Prix immobilier à Allos
2 540 €/m² en médiane, appartements 2 500 €/m², maisons 4 015 €/m², sur 1 270 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Allos
Sur la même période, la médiane de l’ensemble des Alpes-de-Haute-Provence est de 2 115 €/m² : Allos est 20 % au-dessus. Voir les prix dans les Alpes-de-Haute-Provence.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 500 €/m² | 62 000 € | 1 180 |
| Maisons | 4 015 €/m² | 303 220 € | 90 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 445 €/m² | 51 425 € | 768 |
| 30 à 49 m² | 2 695 €/m² | 93 865 € | 322 |
| 50 à 79 m² | 3 222 €/m² | 185 250 € | 105 |
| 80 à 119 m² | 3 138 €/m² | 290 000 € | 43 |
| 120 m² et plus | 2 454 €/m² | 428 500 € | 32 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 478 €/m² | 50 765 € | 644 |
| 2 pièces | 2 515 €/m² | 73 805 € | 330 |
| 3 pièces | 2 648 €/m² | 105 125 € | 187 |
| 4 pièces | 3 622 €/m² | 273 500 € | 62 |
| 5 pièces et plus | 2 454 €/m² | 327 791 € | 46 |
Les quartiers de Allos
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Allos | 2 500 €/m² | −3,4 % | 1 405 |
Les rues de Allos
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Barcelonnette | 2 632 €/m² | 186 |
| Route de Labrau | 2 593 €/m² | 126 |
| Route les Sources du Verdon | 2 771 €/m² | 120 |
| Chemin de la Patinoire | 2 714 €/m² | 101 |
| Route de l'Aiguille | 2 781 €/m² | 79 |
| Route du Hameau de la Chapelle | 2 196 €/m² | 63 |
| Route des Escassis | 2 315 €/m² | 57 |
| Route du Verdon | 2 316 €/m² | 48 |
| Chauvet | 2 788 €/m² | 44 |
| Adrech de Chauvet | 2 671 €/m² | 33 |
| Les Pointus | 2 195 €/m² | 32 |
| Pont de Labrau Ouest | 2 971 €/m² | 31 |
| La Traverse | 1 923 €/m² | 20 |
| Avenue des Mélèzes | n.d. | 17 |
| Res le Schuss Pont Labr | 2 064 €/m² | 17 |
| Pont de Labrau | n.d. | 16 |
| Le Seignus Bas | n.d. | 13 |
Les communes voisines dans les Alpes-de-Haute-Provence
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Manosque | 1 992 €/m² | 1 648 |
| Digne-les-Bains | 1 718 €/m² | 1 249 |
| Sisteron | 1 739 €/m² | 487 |
| Oraison | 2 529 €/m² | 375 |
| Forcalquier | 2 624 €/m² | 365 |
| Château-Arnoux-Saint-Auban | 2 049 €/m² | 373 |
| Villeneuve | 2 567 €/m² | 190 |
| Les Mées | 2 090 €/m² | 270 |
Toutes les communes des Alpes-de-Haute-Provence.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 11,9 % des 1 555 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 97 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 98 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 61,55 % en 2025, soit environ 18,9 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Allos, le prix médian a perdu 3,4 % en un an et revient à 2 795 €/m². Allos est au-dessus de son département : 2 540 €/m² contre 2 115 €/m² pour l’ensemble des Alpes-de-Haute-Provence. À Allos, on achète surtout des appartements (93 % des ventes) ; ils se vendent 2 500 €/m² en médiane, les maisons 4 015 €/m². Le marché s’est étoffé : 260 ventes en 2025 contre 173 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 2 109 €/m² en 2021 à 2 886 €/m² en 2025 (+36,8 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Allos ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 3,4 %, à 2 795 €/m², sur 156 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 2 109 €/m² à 2 886 €/m² (+36,8 %).
Combien coûte une maison à Allos ?
Une maison s’est vendue 303 220 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 4 015 €/m² pour 80 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 90 ventes. Un appartement se vend 2 500 €/m².
Quelles surfaces sont les plus chères au m² à Allos ?
50 à 79 m² : 3 222 €/m² en médiane, contre 2 445 €/m² pour la tranche moins de 30 m². Le prix au m² d’un petit logement est presque toujours plus élevé que celui d’un grand.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 1 270 ventes de Allos entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.