Prix immobilier dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda d’Amélie-les-Bains-Palalda
Amélie-les-Bains-Palalda se vend 1 579 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau d’Amélie-les-Bains-Palalda. 1 249 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Amélie-les-Bains-Palalda sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Amélie-les-Bains-Palalda est passée de 1 304 €/m² (2021-T3) à 1 615 €/m² (2025-T4), soit +23,8 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 123 | 1 364 €/m² | 38 m² |
| Maisons | 126 | 1 878 €/m² | 94 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 370 | 1 430 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 394 | 1 348 €/m² | 38 m² |
| 50 à 79 m² | 336 | 1 340 €/m² | 61 m² |
| 80 m² et plus | 149 | 1 545 €/m² | 104 m² |
Les quartiers d’Amélie-les-Bains-Palalda
Amélie-les-Bains-Palalda est le seul quartier d’Amélie-les-Bains-Palalda avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Amélie-les-Bains-Palalda.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Amélie-les-Bains-Palalda | 1 579 €/m² | +7,6 % | 1 249 |
Les rues d’Amélie-les-Bains-Palalda
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du Vallespir | 1 333 €/m² | 137 |
| Rue du Parc | 1 500 €/m² | 97 |
| Boulevard de la Petite Provence | 1 497 €/m² | 93 |
| Rue des Thermes | 1 333 €/m² | 87 |
| Avenue du Vieux Pont | 1 430 €/m² | 73 |
| Rue Joseph Coste | 1 296 €/m² | 62 |
| Avenue du Doc Bouix | 1 367 €/m² | 50 |
| Route du Col de Fourtou | 1 476 €/m² | 50 |
| Avenue Gen Leclerc | 1 226 €/m² | 47 |
| Rue des Genêts d'Or | 1 696 €/m² | 39 |
| Rue Joan Di | 1 396 €/m² | 37 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 1 244 €/m² | 36 |
| Rue Castellane | 1 313 €/m² | 35 |
| Rue de la Rivièra | 1 508 €/m² | 34 |
| Cae Del Pardal | 1 290 €/m² | 32 |
| Rue des Cedres | 1 667 €/m² | 28 |
| Place Mal Joffre | 1 190 €/m² | 25 |
| Quai Georges Bosch | 1 106 €/m² | 22 |
| Route de Montbolo | 1 463 €/m² | 17 |
| Rue Paul Pujade | n.d. | 13 |
| Rue de la Civadére | n.d. | 8 |
| Route de Céret | n.d. | 7 |
| Route de Montalba | n.d. | 6 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Amélie-les-Bains-Palalda vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 553 habitants (+2,7 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 53 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 16 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 5 335 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 579 €/m² en médiane, Amélie-les-Bains-Palalda se vend au même niveau que l’ensemble d’Amélie-les-Bains-Palalda (1 579 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 7,6 %.
Le marché compte 1 249 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 90 % des ventes ; les maisons se vendent 1 878 €/m² contre 1 364 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 1 430 €/m², les grandes (80 m² et plus) 1 545 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda ?
Le prix médian dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda est de 1 579 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 101 ventes. Sur cinq ans, 1 249 ventes donnent une médiane de 1 385 €/m².
Amélie-les-Bains-Palalda est-il plus cher que Amélie-les-Bains-Palalda ?
Non, pas vraiment : 1 579 €/m² en médiane dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda, contre 1 579 €/m² pour l’ensemble d’Amélie-les-Bains-Palalda, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +7,6 %, contre +7,6 % pour Amélie-les-Bains-Palalda. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 258 €/m² en 2021 à 1 511 €/m² en 2025 (+20,1 %).
Que désigne le quartier Amélie-les-Bains-Palalda ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.