Prix immobilier à Amélie-les-Bains-Palalda

1 385 €/m² en médiane, appartements 1 364 €/m², maisons 1 878 €/m², sur 1 249 ventes depuis 2021.

Cinq ans de prix au m² à Amélie-les-Bains-Palalda

Sur la même période, la médiane de l’ensemble des Pyrénées-Orientales est de 2 322 €/m² : Amélie-les-Bains-Palalda est 40 % en dessous. Voir les prix dans les Pyrénées-Orientales.

Prix par type de bien, surface et nombre de pièces

Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.

Type de bien

Surface

Nombre de pièces

Les quartiers de Amélie-les-Bains-Palalda

Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.

Les rues de Amélie-les-Bains-Palalda

Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.

Classements des rues d’Amélie-les-Bains-Palalda

Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.

• Les dix rues les plus chères d’Amélie-les-Bains-Palalda
• Les dix rues les moins chères d’Amélie-les-Bains-Palalda
• Les dix rues d’Amélie-les-Bains-Palalda où les prix montent le plus
• Les dix rues d’Amélie-les-Bains-Palalda où les prix baissent le plus
• Les dix rues les plus énergivores d’Amélie-les-Bains-Palalda

Les communes voisines dans les Pyrénées-Orientales

Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.

Toutes les communes des Pyrénées-Orientales.

Ce que le prix ne dit pas

• Passoires énergétiques : 5,1 % des 2 170 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
• Copropriétés : 215 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
• Fibre : 72 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
• Taxe foncière : taux cumulé de 41,54 % en 2025, soit environ 12,8 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.

Ce qu’il faut retenir

Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 7,6 % à Amélie-les-Bains-Palalda, à 1 579 €/m². C’est 40 % de moins que la médiane des Pyrénées-Orientales (2 322 €/m²). À Amélie-les-Bains-Palalda, on achète surtout des appartements (90 % des ventes) ; ils se vendent 1 364 €/m² en médiane, les maisons 1 878 €/m². Le marché s’est étoffé : 217 ventes en 2025 contre 153 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 1 258 €/m² en 2021 à 1 511 €/m² en 2025 (+20,1 %).