Avenue François de Théas, Andon (06750)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 8 | 831 €/m² |
| 2022 | 8 | 1 114 €/m² |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 5 | 1 389 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 395 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +67,9 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 18 | 1 150 €/m² |
| 60 à 100 m² | 6 | 1 260 €/m² |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 47 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (1 260 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (1 150 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C2
- D4
- E4
- F5
- G17
Étiquette G dominante. Aucun logement classé A. Les 17 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avec 29 ventes en cinq ans, avenue François de Théas, à Andon, affiche une médiane de 1 204 €/m² pour un appartement, soit 16 % en dessous du quartier Andon. Les 30 ventes signées en cinq ans, sur 2 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +67,9 % entre 2021 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 47 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’avant-guerre (année médiane de construction 1930) et un quart des 32 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 17 en G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 24S du bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue François de Théas, à Andon ?
1 204 €/m² en médiane sur les 29 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 1 150 €/m² pour les 30 à 60 m² et 1 260 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 32 diagnostics, 22 logements sont classés F ou G, soit 69 %. Les 17 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Avenue François de Théas est-elle bien desservie ?
1 arrêt à moins de 300 mètres du centre de la rue : 1 arrêt de bus (24S).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.