Résidence du Confluent, Andrésy (78570)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 13 | 2 803 €/m² |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 66 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C0
- D2
- E7
- F2
- G0
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Résidence du Confluent, à Andrésy, se vend 2 763 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 15 ventes des cinq dernières années, soit 22 % en dessous du quartier Le Centre. En cinq ans, 15 ventes ont été signées dans la rue, sur 1 parcelle. La surface médiane d’un logement vendu est de 66 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1968) et 18 % des 11 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne J du train et 9 lignes de bus desservent le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² résidence du Confluent, à Andrésy ?
2 763 €/m² en médiane sur les 15 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 11 diagnostics, 2 logements sont classés F ou G, soit 18 %.
Résidence du Confluent est-elle bien desservie ?
9 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de train (J), 7 arrêts de bus (5441, 6517, 6540, 6541, 6559, 6572, 6574, 6591, N155).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Le Centre
- Rue des Courcieux
- Résidence le Nouveau Parc
- Rue du Pleyon
- Rue de l'Eglise
- Res les Deux Noyers
- Avenue d'Eylau
- Rue Charles Infroit
- Boulevard Noël Marc
Rues voisines
- Rue du Bel Air
- Avenue de Verdun
- Rue Louis Désavis
- Avenue des Robaresses
- Rue de l'Ile de France
- Allée Jean-Baptiste Clément
- Quai de l'Oise
- Residence les Favrils
Plus large
- Quartier Le Centre
- Prix immobilier à Andrésy
- Prix des Yvelines
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.