Rue du Petit Chaumineau, Angers (49100)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Copernic, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 2 373 €/m² |
| 2022 | 5 | 3 226 €/m² |
| 2023 | 5 | 2 769 €/m² |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 3 226 €/m², puis un repli ; +16,7 % entre 2021 et 2023. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 2 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 17 | 2 769 €/m² |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 70 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C10
- D12
- E195
- F224
- G66
Étiquette F dominante. Aucun logement classé A. Les 66 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
4 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 3 permis de construire, 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue du Petit Chaumineau, à Angers, compte 20 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Copernic se vend 2 553 €/m² en médiane sur la même période. Les 20 ventes signées en cinq ans, sur 9 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2023 (+16,7 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 70 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1971) et un quart des 507 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 66 en G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 76 lots en médiane, de 1994 à 2000 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 11 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 4 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue du Petit Chaumineau, à Angers ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Copernic se vend 2 553 €/m² en médiane sur cinq ans, Angers 3 190 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 507 diagnostics, 290 logements sont classés F ou G, soit 57 %. Les 66 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue du Petit Chaumineau est-elle bien desservie ?
18 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 18 arrêts de bus (10, 12, 30, 31, 32, 4, 412, 414, 9, E25, SCO).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Copernic
- Rue Alfred de Musset
- Rue du Doc Michel Gruet
- Rue Michel Fourre-Cormeray
- Rue du Col Leon Faye
- Rue de la Gagnerie
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- Avenue Victor Châtenay
- Rue des Ormeaux
- Rue Haute des Banchais
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.