Avenue Ferdinand Janvier, Annonay (07100)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 7 | 1 093 €/m² |
| 2022 | 5 | 1 435 €/m² |
| 2023 | 7 | 1 278 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 143 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 474 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +34,9 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 35 | 1 188 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 73 m².
L’énergie des logements
- A36
- B74
- C14
- D18
- E21
- F14
- G11
Étiquette B dominante. Les 11 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de construire. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement avenue Ferdinand Janvier s’est vendu 1 188 €/m² en médiane (31 ventes), au niveau du quartier Vercors-Les Perrières. Les 36 ventes signées en cinq ans, sur 8 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +34,9 % entre 2021 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 73 m². Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2014) et 13 % des 188 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 11 en G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne LIGNE 2 du bus dessert le secteur. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Ferdinand Janvier, à Annonay ?
1 188 €/m² en médiane sur les 31 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 188 diagnostics, 25 logements sont classés F ou G, soit 13 %. Les 11 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Avenue Ferdinand Janvier est-elle bien desservie ?
5 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 5 arrêts de bus (LIGNE 2).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Vercors-Les Perrières
Rues voisines
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- Rue Font Chevalier
- Rue Emile Bouschon
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.