Boulevard de la République, Annonay (07100)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 11 | 1 083 €/m² |
| 2023 | 9 | 950 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 086 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 135 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +4,8 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 7 | 1 345 €/m² |
| 60 à 100 m² | 18 | 1 075 €/m² |
| 100 m² et plus | 18 | 991 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 93 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (1 345 €/m²), les 100 m² et plus le moins (991 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B10
- C30
- D32
- E18
- F4
- G7
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 7 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
6 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 4 déclarations préalables, 2 permis de construire. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 44 ventes en cinq ans, boulevard de la République, à Annonay, affiche une médiane de 1 092 €/m² pour un appartement, soit 9 % au-dessus du quartier Centre Ville. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (20 ventes), la médiane est de 1 111 €/m², au niveau de celle des cinq ans. Les 45 ventes signées en cinq ans, sur 15 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +4,8 % entre 2022 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 93 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 100 m² et plus les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1948) et 11 % des 101 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 7 en G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 11 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 6 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² boulevard de la République, à Annonay ?
1 092 €/m² en médiane sur les 44 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 1 111 €/m² sur les 20 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 991 €/m² pour les 100 m² et plus et 1 345 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 101 diagnostics, 11 logements sont classés F ou G, soit 11 %. Les 7 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Boulevard de la République est-elle bien desservie ?
19 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 19 arrêts de bus (07-AN5, E03, E07, E80, E94, E95, E96, L17, L41, LIGNE 1, LIGNE 3).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Centre Ville
- Avenue de l'Europe
- Rue Boissy d'Anglas
- Rue Montgolfier
- Rue Franki Kramer
- Rue Sadi Carnot
- Place des Cordeliers
- Rue de Trachin
Rues voisines
Plus large
- Quartier Centre Ville
- Prix immobilier à Annonay
- Prix de l’Ardèche
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.