Avenue des Pins du Cap, Antibes (06600)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Le Cap, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 6 | 10 360 €/m² |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2025 | 1 | n.d. |
| 2026 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 1 | n.d. |
| 100 m² et plus | 11 | 8 033 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 300 m².
L’énergie des logements
- A3
- B5
- C24
- D24
- E6
- F2
- G1
Étiquettes C et D dominantes. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2022.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avenue des Pins du Cap, à Antibes, compte 12 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Le Cap se vend 8 367 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 12 ventes ont été signées dans la rue, sur 12 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 300 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1971) et seulement 5 % des 65 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2022.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue des Pins du Cap, à Antibes ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Le Cap se vend 8 367 €/m² en médiane sur cinq ans, Antibes 5 043 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 65 diagnostics, 3 logements sont classés F ou G, soit 5 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Y a-t-il des travaux avenue des Pins du Cap ?
1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue depuis 2017, le dernier en 2022.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Le Cap
- Boulevard de la Garoupe
- Boulevard Francis Meilland
- Chemin des Nielles
- Chemin de la Garoupe
- Chemin du Crouton
Rues voisines
- Avenue de la Salis
- Chemin de l'Ermitage
- Boulevard James Wyllie
- Boulevard du Cap
- Avenue du Bosquet
- Avenue des Muriers
- Avenue Edmond d'Esclevin
Plus large
- Quartier Le Cap
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- Prix des Alpes-Maritimes
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.