Chemin des Frères Garbero, Antibes (06600)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 7 | 4 500 €/m² |
| 2022 | 7 | 4 136 €/m² |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 5 | 4 802 €/m² |
| 2025 | 8 | 4 925 €/m² |
| 2026 | 1 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +9,4 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 9 | 5 000 €/m² |
| 30 à 60 m² | 13 | 4 633 €/m² |
| 60 à 100 m² | 8 | 4 011 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 31 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (5 000 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (4 011 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C17
- D14
- E4
- F1
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avec 30 ventes en cinq ans, chemin des Frères Garbero, à Antibes, affiche une médiane de 4 576 €/m² pour un appartement, soit 5 % en dessous du quartier Azurville-Val Claret. Les 30 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2025 (+9,4 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1978) et seulement 3 % des 36 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 4 lignes de bus dessert le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 65 à 70 dB(A) Lden de bruit routier, autour de la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² chemin des Frères Garbero, à Antibes ?
4 576 €/m² en médiane sur les 30 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 4 011 €/m² pour les 60 à 100 m² et 5 000 €/m² pour les moins de 30 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 36 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 3 %.
Chemin des Frères Garbero est-elle bien desservie ?
12 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 12 arrêts de bus (10, 16, 23, 620).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Azurville-Val Claret
- Avenue de Nice
- Boulevard du Val Claret
- Avenue de la Pépinière
- Impasse de la Brague
- Boulevard Beau Rivage
- Boulevard Beau Rivage Prolongé
- Avenue de l'Aqueduc Romain
- Impasse du Jardin des Roses
Rues voisines
- Chemin du Petit Four
- Allee des Cigales
- Chemin des Quatre Chemins
- Chemin de la Parouquine
- Allée des Phalenes
- Avenue Jules Grec
- Chemin des Oliviers
Plus large
- Quartier Azurville-Val Claret
- Prix immobilier à Antibes
- Prix des Alpes-Maritimes
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.