Rue Velpeau, Antony (92160)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 6 100 €/m² |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 6 | 5 878 €/m² |
| 2025 | 4 | n.d. |
| 2026 | 4 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2021 à 6 100 €/m², puis un repli ; −3,6 % entre 2021 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 9 | 5 946 €/m² |
| 60 à 100 m² | 17 | 6 010 €/m² |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 79 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (6 010 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (5 946 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C48
- D81
- E37
- F9
- G3
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable, 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2021.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement rue Velpeau s’est vendu 5 945 €/m² en médiane (26 ventes), soit 8 % en dessous du quartier Jean Moulin. Les 27 ventes signées en cinq ans, sur 7 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2024 (−3,6 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1962) et seulement 7 % des 179 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 3 en G. Le registre national compte 5 copropriétés immatriculées dans la rue, de 39 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne B du RER et 11 lignes de bus et la ligne ORLYVAL du val desservent le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Velpeau, à Antony ?
5 945 €/m² en médiane sur les 26 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 5 946 €/m² pour les 30 à 60 m² et 6 010 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 179 diagnostics, 12 logements sont classés F ou G, soit 7 %. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue Velpeau est-elle bien desservie ?
17 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de RER (B), 11 arrêts de bus (196, 197, 286, 297, 3, 395, 396, 401, 402, 412, N21), 2 arrêts de val (ORLYVAL).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Jean Moulin
- Rue Auguste Mounié
- Rue Jean Moulin
- Rue René Barthélémy
- Allee Astrida
- Rue du Capricorne
- Villa Thorain
- Allee Fernand Braudel
- Rue Galipeau
Rues voisines
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- Avenue de la Concorde
- Avenue Léon Blum
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Plus large
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.