Prix immobilier dans le quartier Champs Montants-Les Arbues d’Audincourt
Champs Montants-Les Arbues se vend 1 116 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 7 % au-dessus d’Audincourt. 144 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Audincourt sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Audincourt est passée de 1 377 €/m² (2021-T3) à 987 €/m² (2025-T4), soit −28,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 106 | 1 444 €/m² | 90 m² |
| Appartements | 38 | 944 €/m² | 69 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 5 | 1 500 €/m² | 43 m² |
| 50 à 79 m² | 61 | 1 173 €/m² | 70 m² |
| 80 m² et plus | 78 | 1 319 €/m² | 101 m² |
Les quartiers d’Audincourt
6 quartiers d’Audincourt comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Audincourt.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Gare-Naille-Arbletiers-Cantons | 1 517 €/m² | −4,5 % | 173 |
| Champs Montants-Les Arbues | 1 116 €/m² | −11,7 % | 144 |
| Pont de Gland | 1 112 €/m² | +20,2 % | 100 |
| Forges | 992 €/m² | −8,3 % | 93 |
| Montanot-Perlinski | 840 €/m² | 0,0 % | 81 |
| Centre | 740 €/m² | n.d. | 138 |
Les rues de Champs Montants-Les Arbues
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue sous les Vignes | n.d. | 9 |
| Rue des Arbues | n.d. | 7 |
| Impasse Pierre Rizzi | n.d. | 5 |
| Rue de Gerbevillers | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Champs Montants-Les Arbues vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 927 habitants (−1,7 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 67 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 15 % des résidences principales |
| Logements vacants | 12 % des 1 361 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 18 040 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 25 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 116 €/m² en médiane, Champs Montants-Les Arbues se situe 7 % au-dessus de la médiane d’Audincourt (1 047 €/m²).
Les prix baissent : −11,7 % sur un an, à comparer avec −4,2 % pour Audincourt.
Le marché compte 144 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 26 % des ventes ; les maisons se vendent 1 444 €/m² contre 944 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 772 €/m², un sur dix au-dessus de 1 855 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Champs Montants-Les Arbues ?
Le prix médian dans le quartier Champs Montants-Les Arbues est de 1 116 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 18 ventes. Sur cinq ans, 144 ventes donnent une médiane de 1 274 €/m².
Champs Montants-Les Arbues est-il plus cher que Audincourt ?
Oui : 1 116 €/m² en médiane dans le quartier Champs Montants-Les Arbues, contre 1 047 €/m² pour l’ensemble d’Audincourt, soit +6,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Champs Montants-Les Arbues ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −11,7 %, contre −4,2 % pour Audincourt. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 377 €/m² en 2021 à 1 104 €/m² en 2025 (−19,8 %).
Que désigne le quartier Champs Montants-Les Arbues ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.