Prix immobilier à Audincourt
1 178 €/m² en médiane, appartements 965 €/m², maisons 1 407 €/m², sur 739 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Audincourt
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Doubs est de 1 955 €/m² : Audincourt est 40 % en dessous. Voir les prix dans le Doubs.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 965 €/m² | 66 250 € | 362 |
| Maisons | 1 407 €/m² | 130 000 € | 377 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 316 €/m² | 32 000 € | 12 |
| 30 à 49 m² | 1 196 €/m² | 47 750 € | 52 |
| 50 à 79 m² | 1 094 €/m² | 71 750 € | 282 |
| 80 à 119 m² | 1 274 €/m² | 124 750 € | 278 |
| 120 m² et plus | 1 011 €/m² | 162 000 € | 115 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 083 €/m² | 33 000 € | 25 |
| 2 pièces | 1 173 €/m² | 57 905 € | 63 |
| 3 pièces | 1 134 €/m² | 74 180 € | 166 |
| 4 pièces | 1 168 €/m² | 94 500 € | 267 |
| 5 pièces et plus | 1 217 €/m² | 140 000 € | 217 |
Les quartiers de Audincourt
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Gare-Naille-Arbletiers-Cantons | 1 494 €/m² | −4,5 % | 194 |
| Champs Montants-Les Arbues | 1 277 €/m² | −11,7 % | 162 |
| Centre | 1 153 €/m² | n.d. | 150 |
| Pont de Gland | 1 215 €/m² | +20,2 % | 108 |
| Forges | 972 €/m² | −8,3 % | 103 |
| Montanot-Perlinski | 870 €/m² | 0,0 % | 91 |
Les rues de Audincourt
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Gr Grande Rue | 973 €/m² | 57 |
| Rue de Seloncourt | 1 013 €/m² | 36 |
| Rue de Belfort | 1 149 €/m² | 31 |
| Rue Richard Perlinsky | 731 €/m² | 30 |
| Rue Louis Aragon | 861 €/m² | 26 |
| Rue Albert Parrot | 1 789 €/m² | 22 |
| Rue de Valentigney | 1 023 €/m² | 21 |
| Rue des Cantons | 1 624 €/m² | 18 |
| Rue Gustave Courbet | 561 €/m² | 16 |
| Rue de la Cour de L†Orangerie | n.d. | 15 |
| Rue Charles Allemand | n.d. | 14 |
| Rue René Girardot | n.d. | 14 |
| Rue de la Somme | n.d. | 12 |
| Avenue Aristide Briand | n.d. | 11 |
| Rue de la Combe Mirey | n.d. | 11 |
| Rue Jeanne d'Arc | n.d. | 11 |
| Rue de Dasle | n.d. | 9 |
| Rue du Réservoir | n.d. | 9 |
| Rue sous les Vignes | n.d. | 9 |
| Rue Victor Kuentzmann | n.d. | 9 |
| Rue Viette | n.d. | 9 |
| Rue des Mines | n.d. | 8 |
| Rue de Champagne | n.d. | 7 |
| Rue des Arbues | n.d. | 7 |
| Rue des Champs de l’Essart | n.d. | 7 |
| Allée de la Filature | n.d. | 6 |
| Avenue de la Gare | n.d. | 6 |
| Rue de Montbeliard | n.d. | 6 |
| Avenue Jean Jaurès | n.d. | 5 |
| Impasse Pierre Rizzi | n.d. | 5 |
Classements des rues d’Audincourt
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines dans le Doubs
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Besançon | 2 188 €/m² | 9 765 |
| Montbéliard | 1 051 €/m² | 1 491 |
| Pontarlier | 2 563 €/m² | 1 516 |
| Valentigney | 1 111 €/m² | 573 |
| Morteau | 2 726 €/m² | 631 |
| Grand-Charmont | 1 423 €/m² | 283 |
| Seloncourt | 1 399 €/m² | 349 |
| Valdahon | 2 429 €/m² | 309 |
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 5,8 % des 4 194 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 151 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 95 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 43,33 % en 2025, soit environ 13,3 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Audincourt, le prix médian a perdu 4,2 % en un an et revient à 1 047 €/m². C’est 40 % de moins que la médiane du Doubs (1 955 €/m²). Appartements et maisons se vendent à parts comparables à Audincourt : 49 % et 51 % des ventes, à 965 €/m² et 1 407 €/m². Le marché s’est étoffé : 155 ventes en 2025 contre 97 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 1 349 €/m² en 2021 à 1 028 €/m² en 2025 (−23,8 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Audincourt ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 4,2 %, à 1 047 €/m², sur 79 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 349 €/m² à 1 028 €/m² (−23,8 %).
Combien coûte une maison à Audincourt ?
Une maison s’est vendue 130 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 407 €/m² pour 91 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 377 ventes. Un appartement se vend 965 €/m².
Quel quartier de Audincourt est le plus cher ?
Gare-Naille-Arbletiers-Cantons : 1 494 €/m² en médiane sur 194 ventes. Le moins cher est Montanot-Perlinski, à 870 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 6 à Audincourt.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 739 ventes de Audincourt entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.