Prix immobilier dans le quartier Montanot-Perlinski d’Audincourt
Montanot-Perlinski se vend 840 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 20 % en dessous d’Audincourt. 81 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Audincourt sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Audincourt est passée de 1 377 €/m² (2021-T3) à 987 €/m² (2025-T4), soit −28,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 54 | 763 €/m² | 65 m² |
| Maisons | 27 | 1 095 €/m² | 75 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 8 | 997 €/m² | 43 m² |
| 50 à 79 m² | 49 | 840 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 21 | 874 €/m² | 120 m² |
Les quartiers d’Audincourt
6 quartiers d’Audincourt comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Audincourt.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Gare-Naille-Arbletiers-Cantons | 1 517 €/m² | −4,5 % | 173 |
| Champs Montants-Les Arbues | 1 116 €/m² | −11,7 % | 144 |
| Pont de Gland | 1 112 €/m² | +20,2 % | 100 |
| Forges | 992 €/m² | −8,3 % | 93 |
| Montanot-Perlinski | 840 €/m² | 0,0 % | 81 |
| Centre | 740 €/m² | n.d. | 138 |
Les rues de Montanot-Perlinski
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Richard Perlinsky | 731 €/m² | 30 |
| Rue Victor Kuentzmann | n.d. | 9 |
| Rue des Mines | n.d. | 8 |
| Rue de Montbeliard | n.d. | 6 |
| Rue de la Sapinière | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Montanot-Perlinski vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 794 habitants (+4,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 34 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 11 % des résidences principales |
| Logements vacants | 11 % des 887 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 16 590 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 33 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Montanot-Perlinski est inférieur de 20 % à celui d’Audincourt : 840 €/m² contre 1 047 €/m².
D’une année sur l’autre, la médiane n’a presque pas bougé : 0,0 %.
En cinq ans, 81 logements se sont vendus dans le quartier Montanot-Perlinski, autour de 16 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (67 % d’appartements), pour une surface médiane de 68 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 341 €/m², un sur dix au-dessus de 1 283 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Montanot-Perlinski ?
Le prix médian dans le quartier Montanot-Perlinski est de 840 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 12 ventes. Sur cinq ans, 81 ventes donnent une médiane de 852 €/m².
Montanot-Perlinski est-il plus cher que Audincourt ?
Non : 840 €/m² en médiane dans le quartier Montanot-Perlinski, contre 1 047 €/m² pour l’ensemble d’Audincourt, soit −19,8 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Montanot-Perlinski ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de 0,0 %, contre −4,2 % pour Audincourt. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 152 €/m² en 2021 à 848 €/m² en 2025 (−26,4 %).
Que désigne le quartier Montanot-Perlinski ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.