Avenue du Moulin de Notre Dame, Avignon (84000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 9 | 1 892 €/m² |
| 2023 | 8 | 3 728 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 684 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 735 €/m² |
| 2026 | 3 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 3 728 €/m², puis un repli ; −8,3 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 13 | 1 900 €/m² |
| 60 à 100 m² | 18 | 1 697 €/m² |
| 100 m² et plus | 11 | 2 018 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 64 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (2 018 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (1 697 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B2
- C21
- D27
- E27
- F8
- G5
Étiquettes D et E dominantes. Aucun logement classé A. Les 5 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avenue du Moulin de Notre Dame, à Avignon, se vend 1 508 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 21 ventes des cinq dernières années, soit 5 % en dessous du quartier Chevalier de Folard-Sources Sud. Les 42 ventes signées en cinq ans, sur 23 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2025 (−8,3 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1967) et 14 % des 90 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 5 en G. Le registre national compte 6 copropriétés immatriculées dans la rue, de 20 lots en médiane, de 1949 à 1960 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne T1 du tramway et 2 lignes de bus desservent le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue du Moulin de Notre Dame, à Avignon ?
1 508 €/m² en médiane sur les 21 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 1 697 €/m² pour les 60 à 100 m² et 2 018 €/m² pour les 100 m² et plus.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 90 diagnostics, 13 logements sont classés F ou G, soit 14 %. Les 5 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Avenue du Moulin de Notre Dame est-elle bien desservie ?
5 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de tramway (T1), 3 arrêts de bus (30, S2).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Chevalier de Folard-Sources Sud
- Rue Pierre Bondon
- Rue Jean André Borde
- Avenue Chevalier de Folard
- Rue Alexis Carrel
- Avenue Marc Sangnier
- Boulevard Jean Mermoz
- Boulevard de Dianoux
- Boulevard Roux Renard
- Chemin Moulin Notre Dame
- Rue Poeme du Rhone
Rues voisines
Plus large
- Quartier Chevalier de Folard-Sources Sud
- Prix immobilier à Avignon
- Prix du Vaucluse
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.