Chemin des Jardins Neufs, Avignon (84000)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.

La tendance

Ce que dit la courbe : 2024 est l’année la plus chère de la période ; +13,9 % entre 2022 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 85 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (3 857 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (2 588 €/m²).

L’énergie des logements

• A0
• B3
• C22
• D12
• E2
• F1
• G1

Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.

La copropriété

Le bruit

Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce que disent les chiffres

Chemin des Jardins Neufs, à Avignon, se vend 2 771 €/m² en médiane pour une maison, sur les 16 ventes des cinq dernières années, soit 8 % au-dessus du quartier Synagogue-Bonaventure. Les 18 ventes signées en cinq ans, sur 16 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2024 (+13,9 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1984) et seulement 5 % des 41 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 6 copropriétés immatriculées dans la rue, de 5 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 24 du bus dessert le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue entre 60 à 65 dB(A) Lden de bruit routier et 75 dB(A) et plus de bruit ferroviaire.

Autour de cette page

Rues du quartier Synagogue-Bonaventure

• Route de Lyon
• Avenue de Bonaventure
• Avenue de la Synagogue
• Boulevard Paul Mariéton
• Place Saint Lazare
• Rue Georges Reboul
• Rue Claude Granier
• Rue Edmond Rostand
• Rue Girart de Roussillon

Rues voisines

• Boulevard Marcel Combe
• Rue Elzéard Genet
• Impasse Perret
• Avenue du Mont-Serein
• Chemin de la Croix Verte
• Route de Morières
• Boulevard Fernand Serre
• Impasse de la Prairie

Plus large

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