Impasse de l'Epi, Avignon (84000)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.

La tendance

Ce que dit la courbe : 2026 est l’année la plus chère de la période ; +2,0 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 18 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (2 619 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (2 320 €/m²).

L’énergie des logements

• A4
• B5
• C281
• D63
• E19
• F1
• G0

Étiquette C dominante.

La copropriété

Le bruit

Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce qui se construit

3 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable, 1 permis de construire, 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2024.

Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.

Ce que disent les chiffres

Impasse de l'Epi, à Avignon, se vend 2 444 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 219 ventes des cinq dernières années, soit 7 % au-dessus du quartier Saint-Jean-Saint-Genies. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (103 ventes), la médiane est de 2 412 €/m², au niveau de celle des cinq ans. Les 220 ventes signées en cinq ans, sur 9 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2026 : +2,0 % entre 2021 et 2026. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2000) et seulement 0 % des 373 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 7 copropriétés immatriculées dans la rue, de 180 lots en médiane, de 2001 à 2010 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de bus dessert le secteur.

Autour de cette page

Rues du quartier Saint-Jean-Saint-Genies

• Rue Mourre
• Route de Montfavet
• Chemin de Saint Geniest
• Avenue Pierre Sémard
• Chemin de l'Epi
• Boulevard Capdevila
• Rue Flammarion
• Avenue de Saint Jean
• Boulevard Denis Soulier
• Rue Alexandre Blanc
• Rue Ernest Teissier
• Rue Kléber Auquier
• Boulevard de la Liberté
• Rue Ampére
• Rue Paul Bagnol
• Traverse Montagné
• Boulevard Paul Chabas

Rues voisines

• Rue de la Solidarite

Plus large

• Quartier Saint-Jean-Saint-Genies
• Prix immobilier à Avignon
• Prix du Vaucluse
• Guide : lire une étiquette énergie
• Guide : le prix de vente réel