Rue Buffon, Avignon (84000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 7 | 3 838 €/m² |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 2 | n.d. |
| 2026 | 4 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 3 000 €/m² |
| 30 à 60 m² | 7 | 2 467 €/m² |
| 60 à 100 m² | 9 | 3 328 €/m² |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 46 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (3 328 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (2 467 €/m²).
L’énergie des logements
- A2
- B10
- C26
- D28
- E21
- F5
- G2
Étiquette D dominante. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue Buffon, à Avignon, se vend 2 952 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 20 ventes des cinq dernières années, soit 3 % au-dessus du quartier Magnanen-Teinturiers. En cinq ans, 22 ventes ont été signées dans la rue, sur 10 parcelles. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1975) et seulement 7 % des 94 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 2 en G. Le registre national compte 8 copropriétés immatriculées dans la rue, de 14 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 20 lignes de bus dessert le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 55 à 60 dB(A) Lden de bruit routier, sous la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Buffon, à Avignon ?
2 952 €/m² en médiane sur les 20 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 2 467 €/m² pour les 30 à 60 m² et 3 328 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 94 diagnostics, 7 logements sont classés F ou G, soit 7 %. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue Buffon est-elle bien desservie ?
13 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 13 arrêts de bus (04, 07, 09, 11, 22, 7400, 7500, 7802, 902, 905, 906, 9201, 9203, 9500, 9602, 9605, A2, BAL, C2, C3).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Magnanen-Teinturiers
- Rue Thiers
- Rue du Portail Magnanen
- Rue des Teinturiers
- Rue Saint-Christophe
- Rue de la Tarasque
- Rue Philonarde
- Rue du Rempart Saint Michel
- Rue de l'Aigarden
- Rue de la Petite Franche
- Rue de la Roquille
- Av du Mal de Lattre de Tassigny
- Rue de la Bourse
- Rue de la Grande Monnaie
- Rue du Bon Pasteur
- Rue Ninon Vallin
- Rue Agricol Perdiguier
- Rue Baracane
- Rue Bon Martinet
- Rue du 58 Rue I
- Rue Paul Manivet
- Place des Corps-Saints
- Rue du Bourgneuf
- Rue Damette
- Rue Séverine
- Rue du Puits de la Tarasque
- Rue du Rateau
Rues voisines
Plus large
- Quartier Magnanen-Teinturiers
- Prix immobilier à Avignon
- Prix du Vaucluse
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.