Rue Saint-Jean le Vieux, Avignon (84000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 3 098 €/m² |
| 2022 | 6 | 2 829 €/m² |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 7 | 3 167 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 438 €/m² |
| 2026 | 5 | 2 778 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 3 167 €/m², puis un repli ; −10,3 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 8 | 3 372 €/m² |
| 30 à 60 m² | 10 | 3 215 €/m² |
| 60 à 100 m² | 9 | 2 438 €/m² |
| 100 m² et plus | 5 | 3 147 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 49 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (3 372 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (2 438 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C15
- D24
- E13
- F9
- G6
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 6 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue Saint-Jean le Vieux, à Avignon, se vend 3 135 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 32 ventes des cinq dernières années, soit 9 % au-dessus du quartier Zone Piétonne. Les 32 ventes signées en cinq ans, sur 11 parcelles, dessinent un pic en 2024 à 3 167 €/m² puis un repli : −10,3 % entre 2021 et 2026. La surface médiane d’un logement vendu est de 49 m² ; les moins de 30 m² sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’avant-guerre (année médiane de construction 1900) et 22 % des 68 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 6 en G. Le registre national compte 9 copropriétés immatriculées dans la rue, de 14 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Saint-Jean le Vieux, à Avignon ?
3 135 €/m² en médiane sur les 32 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 2 438 €/m² pour les 60 à 100 m² et 3 372 €/m² pour les moins de 30 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 68 diagnostics, 15 logements sont classés F ou G, soit 22 %. Les 6 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue Saint-Jean le Vieux est-elle bien desservie ?
3 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 3 arrêts de bus (BAL, CZI).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Zone Piétonne
- Rue des Lices
- Rue Vieux Sextier
- Rue Carnot
- Rue de la Bonneterie
- Rue Prevot
- Rue Paul Saïn
- Place de la Principale
- Rue des Fourbisseurs
- Rue d'Amphoux
- Rue Pétramale
- Rue de la Bancasse
- Rue de la Masse
- Rue Grivolas
- Rue de la Petite Meuse
- Rue du Chapeau Rouge
- Rue de la République
- Rue des Griffons
- Rue Four de la Terre
- Rue-Du-Portail-Matheron
- Place du Change
- Rue de la Saraillerie
- Rue de L†Olivier
- Rue Jacob
- Rue du Petit Change
- Rue du Roi René
- Rue Génèral Leclerc
- Rue Galante
- Rue Henri Fabre
- Rue Théodore Aubanel
- Rue des Marchands
Rues voisines
Plus large
- Quartier Zone Piétonne
- Prix immobilier à Avignon
- Prix du Vaucluse
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.