Prix immobilier dans le quartier Centre-Parc des Glissoires d’Avion
Centre-Parc des Glissoires se vend 1 515 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau d’Avion. 209 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Avion sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Avion est passée de 1 417 €/m² (2021-T3) à 1 471 €/m² (2025-T4), soit +3,8 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 165 | 1 330 €/m² | 86 m² |
| Appartements | 44 | 1 477 €/m² | 45 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 34 | 1 477 €/m² | 43 m² |
| 50 à 79 m² | 57 | 1 567 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 116 | 1 246 €/m² | 100 m² |
Les quartiers d’Avion
6 quartiers d’Avion comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Avion.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Zone d'Activités Fosse 4 | 1 688 €/m² | +22,7 % | 177 |
| Cité des Arts de la Station Centrale | n.d. | n.d. | 77 |
| Zone Industrielle des 14 | n.d. | n.d. | 43 |
| Zone Artisanale Fosse 7 | 1 564 €/m² | +4,2 % | 189 |
| Centre-Parc des Glissoires | 1 515 €/m² | +9,7 % | 209 |
| Cité du 4-Cité de Méricourt | 1 225 €/m² | n.d. | 67 |
Les rues de Centre-Parc des Glissoires
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de la Glissoire | 1 354 €/m² | 24 |
| Boulevard Gabriel Péri | 1 374 €/m² | 23 |
| Rue Ernest Letombe | 1 267 €/m² | 16 |
| Allée des Cygnes | 1 830 €/m² | 15 |
| Rue Charles Ferrand | n.d. | 12 |
| Avenue Octave Delcourt | n.d. | 9 |
| Rue des Frères Parent | n.d. | 6 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Centre-Parc des Glissoires vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 653 habitants (+1,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 56 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 32 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 1 812 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 19 270 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 20 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 515 €/m² en médiane, Centre-Parc des Glissoires se vend au même niveau que l’ensemble d’Avion (1 526 €/m²).
Les prix montent : +9,7 % sur un an, à comparer avec +7,1 % pour Avion.
Le marché compte 209 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 21 % des ventes ; les maisons se vendent 1 330 €/m² contre 1 477 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 730 €/m², un sur dix au-dessus de 1 971 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre-Parc des Glissoires ?
Le prix médian dans le quartier Centre-Parc des Glissoires est de 1 515 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 25 ventes. Sur cinq ans, 209 ventes donnent une médiane de 1 364 €/m².
Centre-Parc des Glissoires est-il plus cher que Avion ?
Non, pas vraiment : 1 515 €/m² en médiane dans le quartier Centre-Parc des Glissoires, contre 1 526 €/m² pour l’ensemble d’Avion, un écart de −0,7 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Centre-Parc des Glissoires ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +9,7 %, contre +7,1 % pour Avion. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 396 €/m² en 2021 à 1 364 €/m² en 2025 (−2,3 %).
Que désigne le quartier Centre-Parc des Glissoires ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.