Prix immobilier dans le quartier Cité du 4-Cité de Méricourt d’Avion
Cité du 4-Cité de Méricourt se vend 1 583 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), 12 % au-dessus d’Avion. 67 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Avion sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Avion est passée de 1 417 €/m² (2021-T3) à 1 471 €/m² (2025-T4), soit +3,8 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 67 | 1 583 €/m² | 77 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 33 | 1 250 €/m² | 70 m² |
| 80 m² et plus | 32 | 1 736 €/m² | 99 m² |
Les quartiers d’Avion
6 quartiers d’Avion comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Avion.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Zone d'Activités Fosse 4 | 1 688 €/m² | +22,7 % | 177 |
| Cité des Arts de la Station Centrale | n.d. | n.d. | 77 |
| Zone Industrielle des 14 | n.d. | n.d. | 43 |
| Zone Artisanale Fosse 7 | 1 564 €/m² | +4,2 % | 189 |
| Centre-Parc des Glissoires | 1 515 €/m² | +9,7 % | 209 |
| Cité du 4-Cité de Méricourt | 1 225 €/m² | n.d. | 67 |
Les rues de Cité du 4-Cité de Méricourt
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Arthur Lamendin | n.d. | 14 |
| Rue Emile Basly | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Cité du 4-Cité de Méricourt vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 913 habitants (+10,7 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 30 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 33 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 1 179 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 16 310 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 35 % |
Ce que disent les chiffres
Cité du 4-Cité de Méricourt est plus cher que l’ensemble d’Avion : 1 583 €/m² en médiane, contre 1 418 €/m², soit 12 % d’écart.
67 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 13 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 77 m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Cité du 4-Cité de Méricourt ?
Le prix médian dans le quartier Cité du 4-Cité de Méricourt est de 1 583 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 67 ventes. Sur cinq ans, 67 ventes donnent une médiane de 1 583 €/m².
Cité du 4-Cité de Méricourt est-il plus cher que Avion ?
Oui : 1 583 €/m² en médiane dans le quartier Cité du 4-Cité de Méricourt, contre 1 418 €/m² pour l’ensemble d’Avion, soit +11,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Cité du 4-Cité de Méricourt ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 691 €/m² en 2021 à 1 292 €/m² en 2025 (−23,6 %).
Que désigne le quartier Cité du 4-Cité de Méricourt ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.