Prix immobilier à Avion
1 418 €/m² en médiane, appartements 1 429 €/m², maisons 1 415 €/m², sur 769 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Avion
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Pas-de-Calais est de 1 638 €/m² : Avion est 13 % en dessous. Voir les prix dans le Pas-de-Calais.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 429 €/m² | 68 000 € | 201 |
| Maisons | 1 415 €/m² | 120 000 € | 568 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 650 €/m² | 43 000 € | 7 |
| 30 à 49 m² | 1 499 €/m² | 60 000 € | 118 |
| 50 à 79 m² | 1 455 €/m² | 92 000 € | 297 |
| 80 à 119 m² | 1 413 €/m² | 130 000 € | 259 |
| 120 m² et plus | 986 €/m² | 167 125 € | 88 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 486 €/m² | 44 750 € | 15 |
| 2 pièces | 1 500 €/m² | 60 500 € | 115 |
| 3 pièces | 1 444 €/m² | 89 000 € | 158 |
| 4 pièces | 1 503 €/m² | 115 250 € | 280 |
| 5 pièces et plus | 1 226 €/m² | 137 496 € | 201 |
Les quartiers de Avion
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre-Parc des Glissoires | 1 374 €/m² | +9,7 % | 246 |
| Zone Artisanale Fosse 7 | 1 447 €/m² | +4,2 % | 203 |
| Zone d'Activités Fosse 4 | 1 375 €/m² | +22,7 % | 197 |
| Cité des Arts de la Station Centrale | 1 562 €/m² | n.d. | 89 |
| Cité du 4-Cité de Méricourt | 1 611 €/m² | n.d. | 80 |
| Zone Industrielle des 14 | 1 418 €/m² | n.d. | 47 |
Les rues de Avion
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Henri Martel | 1 500 €/m² | 109 |
| Rue Aime Cesaire | 1 350 €/m² | 87 |
| Avenue de la Glissoire | 1 354 €/m² | 24 |
| Boulevard Gabriel Péri | 1 374 €/m² | 23 |
| Rue du Front Populaire | 1 360 €/m² | 18 |
| Rue de Versailles | 1 813 €/m² | 17 |
| Rue Ernest Letombe | 1 267 €/m² | 16 |
| Allée des Cygnes | 1 830 €/m² | 15 |
| Rue Arthur Lamendin | n.d. | 14 |
| Rue Charles Ferrand | n.d. | 12 |
| Avenue Octave Delcourt | n.d. | 9 |
| Rue Emile Basly | n.d. | 7 |
| Rue des Frères Parent | n.d. | 6 |
Les communes voisines dans le Pas-de-Calais
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Calais | 1 588 €/m² | 4 499 |
| Arras | 2 196 €/m² | 2 826 |
| Boulogne-sur-Mer | 1 585 €/m² | 2 559 |
| Lens | 1 507 €/m² | 1 375 |
| Liévin | 1 429 €/m² | 1 128 |
| Hénin-Beaumont | 1 396 €/m² | 1 390 |
| Béthune | 1 571 €/m² | 1 671 |
| Bruay-la-Buissière | 1 246 €/m² | 812 |
Toutes les communes du Pas-de-Calais.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 17,5 % des 5 511 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 13 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 98 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 62,67 % en 2025, soit environ 19,2 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Avion, le prix médian a gagné 7,1 % en un an et s’établit à 1 526 €/m². C’est 13 % de moins que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²). Les maisons font l’essentiel du marché : 74 % des ventes, à 1 415 €/m² en médiane, contre 1 429 €/m² pour les appartements. Le nombre de ventes reste du même ordre d’une année sur l’autre : 141 en 2025, 126 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 1 426 €/m² en 2021 à 1 524 €/m² en 2025 (+6,9 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Avion ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 7,1 %, à 1 526 €/m², sur 80 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 426 €/m² à 1 524 €/m² (+6,9 %).
Combien coûte une maison à Avion ?
Une maison s’est vendue 120 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 415 €/m² pour 82 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 568 ventes. Un appartement se vend 1 429 €/m².
Quel quartier de Avion est le plus cher ?
Cité du 4-Cité de Méricourt : 1 611 €/m² en médiane sur 80 ventes. Le moins cher est Centre-Parc des Glissoires, à 1 374 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 6 à Avion.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 769 ventes de Avion entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.