Avenue du Général de Gaulle, Avon (77210)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 5 | 2 817 €/m² |
| 2023 | 10 | 2 637 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 944 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2024 est l’année la plus chère de la période ; +4,5 % entre 2022 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 4 643 €/m² |
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 12 | 2 342 €/m² |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 68 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (4 643 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (2 342 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B3
- C158
- D204
- E69
- F23
- G10
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 10 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avec 21 ventes en cinq ans, avenue du Général de Gaulle, à Avon, affiche une médiane de 2 720 €/m² pour un appartement, soit 14 % en dessous du quartier Avon Centre. Les 23 ventes signées en cinq ans, sur 5 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2024 : +4,5 % entre 2022 et 2024. La surface médiane d’un logement vendu est de 68 m² ; les moins de 30 m² sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1962) et seulement 7 % des 467 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 10 en G. Le registre national compte 6 copropriétés immatriculées dans la rue, de 150 lots en médiane, de 1949 à 1960 pour la plupart ; 2 sont signalées fragiles. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne R du train et 10 lignes de bus desservent le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue du Général de Gaulle, à Avon ?
2 720 €/m² en médiane sur les 21 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 2 342 €/m² pour les 60 à 100 m² et 4 643 €/m² pour les moins de 30 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 467 diagnostics, 33 logements sont classés F ou G, soit 7 %. Les 10 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Avenue du Général de Gaulle est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 1 arrêt de train (R), 3 arrêts de bus (3401, 3405, 3406, 3407, 3408, 3409, 3418, 3421, 3445, Soir).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Avon Centre
- Rue Bernard Palissy
- Rue de la République
- Residence du Prieure
- Residence Bernard Palissy
- Rue Jacques Durand
- Rue du Montceau
- Rue des Basses-Loges
- Rue des Yébles
- Chemin de la Messe
- Rue Carnot
- Rue Bellevue
- Rue Katherine Mansfield
Rues voisines
Plus large
- Quartier Avon Centre
- Prix immobilier à Avon
- Prix de Seine-et-Marne
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.