Avenue des Chênes Verts, Bandol (83150)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 5 | 6 428 €/m² |
| 2025 | 5 | 6 296 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 6 428 €/m², puis un palier ; −2,1 % entre 2024 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 14 | 6 315 €/m² |
| 60 à 100 m² | 1 | n.d. |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 35 m².
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C10
- D16
- E3
- F1
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2022.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement avenue des Chênes Verts s’est vendu 6 035 €/m² en médiane (17 ventes), soit 8 % en dessous du quartier Nord. Les 18 ventes signées en cinq ans, sur 4 parcelles, dessinent un pic en 2024 à 6 428 €/m² puis un repli : −2,1 % entre 2024 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 35 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1980) et seulement 3 % des 31 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 70 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2022.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue des Chênes Verts, à Bandol ?
6 035 €/m² en médiane sur les 17 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 31 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 3 %.
Avenue des Chênes Verts est-elle bien desservie ?
3 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 3 arrêts de bus (BAND ESTI, BAND L1).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Nord
- Boulevard de l'Escourche
- Avenue de la Liberation
- Chemin de l'Escourche
- Rue de Buffon
- Avenue Dei Reganeu
- Boulevard du Bois Maurin
- Vc Montee Voisin
- Boulevard de Lattre de Tassigny
- Rue Cuvier
- Rue Clement Ader
- Rue Rene Cassin
- Rue Descartes
- Chemin de la Garduere
- Avenue des Mouettes
- Chemin de Pertuas
- Chemin du Grand If
- Rue de la Sarriette
- Mte Andre Labarthe
Rues voisines
- Rue d'Artois
- Avenue des Lavandes
- Rue de Mireille
- Rue Alphonse Daudet
- Rue de Madagascar
- Impasse de Frontenac
- Rue Richelieu
- Rue du Pont de Pierre
- Boulevard de Marseille
Plus large
- Quartier Nord
- Prix immobilier à Bandol
- Prix du Var
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.