Prix immobilier dans le quartier Marbeaumont Gare Fédération de Bar-le-Duc
Marbeaumont Gare Fédération se vend 1 026 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 10 % en dessous de Bar-le-Duc. 174 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Bar-le-Duc sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Bar-le-Duc est passée de 1 139 €/m² (2021-T3) à 1 083 €/m² (2025-T4), soit −4,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 118 | 1 282 €/m² | 99 m² |
| Appartements | 56 | 1 077 €/m² | 74 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 9 | 1 071 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 52 | 1 193 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 109 | 1 170 €/m² | 107 m² |
Les quartiers de Bar-le-Duc
5 quartiers de Bar-le-Duc comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Bar-le-Duc.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Ville Haute | 1 423 €/m² | +17,2 % | 176 |
| La Libération | 1 157 €/m² | n.d. | 95 |
| Centre Ville | 1 100 €/m² | +7,7 % | 223 |
| Marbeaumont Gare Fédération | 1 026 €/m² | −24,3 % | 174 |
| Marbot-Hinot Bradfer | 1 011 €/m² | n.d. | 119 |
Les rues de Marbeaumont Gare Fédération
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Couchot | n.d. | 13 |
| Quai Sadi Carnot | n.d. | 10 |
| Rue du Port | n.d. | 10 |
| Voie des Fusillés | n.d. | 10 |
| Rue de Saint-Mihiel | n.d. | 6 |
| Rue Landry-Gillon | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Marbeaumont Gare Fédération vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 958 habitants (−4,7 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 57 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 16 % des résidences principales |
| Logements vacants | 11 % des 1 798 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 23 360 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 14 % |
Ce que disent les chiffres
Marbeaumont Gare Fédération est moins cher que l’ensemble de Bar-le-Duc : 1 026 €/m² en médiane, contre 1 134 €/m², soit 10 % d’écart.
Sur douze mois, la médiane a reculé de 24,3 %.
174 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 35 par an.
Les appartements représentent 32 % des ventes ; les maisons se vendent 1 282 €/m² contre 1 077 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 442 €/m², un sur dix au-dessus de 1 815 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Marbeaumont Gare Fédération ?
Le prix médian dans le quartier Marbeaumont Gare Fédération est de 1 026 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 12 ventes. Sur cinq ans, 174 ventes donnent une médiane de 1 170 €/m².
Marbeaumont Gare Fédération est-il plus cher que Bar-le-Duc ?
Non : 1 026 €/m² en médiane dans le quartier Marbeaumont Gare Fédération, contre 1 134 €/m² pour l’ensemble de Bar-le-Duc, soit −9,5 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Marbeaumont Gare Fédération ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −24,3 %, contre +4,1 % pour Bar-le-Duc. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 406 €/m² en 2021 à 1 106 €/m² en 2025 (−21,3 %).
Que désigne le quartier Marbeaumont Gare Fédération ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.