Prix immobilier dans le quartier Marbot-Hinot Bradfer de Bar-le-Duc
Marbot-Hinot Bradfer se vend 1 000 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), 8 % en dessous de Bar-le-Duc. 119 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Bar-le-Duc sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Bar-le-Duc est passée de 1 139 €/m² (2021-T3) à 1 083 €/m² (2025-T4), soit −4,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 75 | 1 092 €/m² | 87 m² |
| Appartements | 44 | 884 €/m² | 65 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 6 | 1 030 €/m² | 46 m² |
| 50 à 79 m² | 56 | 1 005 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 56 | 1 005 €/m² | 108 m² |
Les quartiers de Bar-le-Duc
5 quartiers de Bar-le-Duc comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Bar-le-Duc.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Ville Haute | 1 423 €/m² | +17,2 % | 176 |
| La Libération | 1 157 €/m² | n.d. | 95 |
| Centre Ville | 1 100 €/m² | +7,7 % | 223 |
| Marbeaumont Gare Fédération | 1 026 €/m² | −24,3 % | 174 |
| Marbot-Hinot Bradfer | 1 011 €/m² | n.d. | 119 |
Les rues de Marbot-Hinot Bradfer
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Piscine | 931 €/m² | 23 |
| Rue Ernest Bradfer | n.d. | 14 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Marbot-Hinot Bradfer vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 534 habitants (−4,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 42 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 21 % des résidences principales |
| Logements vacants | 11 % des 1 458 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 19 860 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 24 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 000 €/m² en médiane, Marbot-Hinot Bradfer se situe 8 % en dessous de la médiane de Bar-le-Duc (1 084 €/m²).
Le marché compte 119 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (37 % d’appartements), pour une surface médiane de 78 m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Marbot-Hinot Bradfer ?
Le prix médian dans le quartier Marbot-Hinot Bradfer est de 1 000 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 119 ventes. Sur cinq ans, 119 ventes donnent une médiane de 1 000 €/m².
Marbot-Hinot Bradfer est-il plus cher que Bar-le-Duc ?
Non : 1 000 €/m² en médiane dans le quartier Marbot-Hinot Bradfer, contre 1 084 €/m² pour l’ensemble de Bar-le-Duc, soit −7,7 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Marbot-Hinot Bradfer ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 939 €/m² en 2021 à 1 029 €/m² en 2025 (+9,6 %).
Que désigne le quartier Marbot-Hinot Bradfer ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.