Prix immobilier à Bar-le-Duc
1 084 €/m² en médiane, appartements 1 025 €/m², maisons 1 175 €/m², sur 809 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Bar-le-Duc
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de la Meuse est de 938 €/m² : Bar-le-Duc est 16 % au-dessus. Voir les prix dans la Meuse.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 025 €/m² | 73 500 € | 357 |
| Maisons | 1 175 €/m² | 120 000 € | 452 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 080 €/m² | 27 000 € | 13 |
| 30 à 49 m² | 1 109 €/m² | 45 500 € | 66 |
| 50 à 79 m² | 1 102 €/m² | 70 210 € | 260 |
| 80 à 119 m² | 1 170 €/m² | 115 610 € | 284 |
| 120 m² et plus | 869 €/m² | 150 000 € | 186 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 083 €/m² | 35 000 € | 35 |
| 2 pièces | 1 071 €/m² | 55 000 € | 108 |
| 3 pièces | 1 137 €/m² | 85 250 € | 190 |
| 4 pièces | 1 085 €/m² | 95 000 € | 210 |
| 5 pièces et plus | 1 038 €/m² | 140 000 € | 266 |
Les quartiers de Bar-le-Duc
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 1 040 €/m² | +7,7 % | 246 |
| Ville Haute | 1 240 €/m² | +17,2 % | 195 |
| Marbeaumont Gare Fédération | 1 168 €/m² | −24,3 % | 192 |
| Marbot-Hinot Bradfer | 988 €/m² | n.d. | 129 |
| La Libération | 1 000 €/m² | n.d. | 110 |
Les rues de Bar-le-Duc
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Raymond Poincaré | 990 €/m² | 30 |
| Boulevard de la Rochelle | 1 192 €/m² | 29 |
| Rue de la Piscine | 931 €/m² | 23 |
| Rue de Véel | 745 €/m² | 20 |
| Rue du Bourg | 1 032 €/m² | 20 |
| Rue Dom Ceillier | n.d. | 17 |
| Rue du Coq | n.d. | 15 |
| Quai Victor Hugo | n.d. | 14 |
| Rue Ernest Bradfer | n.d. | 14 |
| Rue de Couchot | n.d. | 13 |
| Rue Oudinot | n.d. | 13 |
| Avenue de la Libération | n.d. | 12 |
| Rue de Champagne | n.d. | 11 |
| Quai Sadi Carnot | n.d. | 10 |
| Rue du Marechal de Metz | n.d. | 10 |
| Rue du Port | n.d. | 10 |
| Rue Jean Errard | n.d. | 10 |
| Voie des Fusillés | n.d. | 10 |
| Boulevard des Ardennes | n.d. | 9 |
| Rue des Foulans | n.d. | 8 |
| Rue du Docteur Nève | n.d. | 8 |
| Rue Jean-Jacques Rousseau | n.d. | 8 |
| Rue Voltaire | n.d. | 8 |
| Rue des Ducs de Bar | n.d. | 7 |
| Rue de Saint-Mihiel | n.d. | 6 |
| Avenue Gambetta | n.d. | 3 |
| Boulevard des Flandres | n.d. | 2 |
| Rue du General de Gaulle | n.d. | 2 |
| Rue Landry-Gillon | n.d. | 2 |
Classements des rues de Bar-le-Duc
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines dans la Meuse
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Verdun | 1 361 €/m² | 1 024 |
| Commercy | 1 050 €/m² | 249 |
| Saint-Mihiel | 633 €/m² | 231 |
| Ligny-en-Barrois | 763 €/m² | 188 |
| Étain | 1 049 €/m² | 206 |
| Thierville-sur-Meuse | 1 507 €/m² | 114 |
| Belleville-sur-Meuse | 1 304 €/m² | 176 |
| Ancerville | 1 224 €/m² | 140 |
Toutes les communes de la Meuse.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 5,4 % des 5 340 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 187 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 97 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 58,22 % en 2025, soit environ 17,9 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix montent à Bar-le-Duc : +4,1 % sur douze mois, pour une médiane de 1 134 €/m². Le m² y coûte 16 % de plus que dans l’ensemble de la Meuse, où la médiane est de 938 €/m². Appartements et maisons se vendent à parts comparables à Bar-le-Duc : 44 % et 56 % des ventes, à 1 025 €/m² et 1 175 €/m². Il se vend plus qu’avant à Bar-le-Duc : 165 ventes en 2025, 86 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 1 132 €/m² en 2021 à 1 084 €/m² en 2025 (−4,2 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Bar-le-Duc ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 4,1 %, à 1 134 €/m², sur 64 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 132 €/m² à 1 084 €/m² (−4,2 %).
Combien coûte une maison à Bar-le-Duc ?
Une maison s’est vendue 120 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 175 €/m² pour 95 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 452 ventes. Un appartement se vend 1 025 €/m².
Quel quartier de Bar-le-Duc est le plus cher ?
Ville Haute : 1 240 €/m² en médiane sur 195 ventes. Le moins cher est Marbot-Hinot Bradfer, à 988 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 5 à Bar-le-Duc.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 809 ventes de Bar-le-Duc entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.