Prix immobilier dans le quartier Route de Vaux et Argouges de Bayeux
Route de Vaux et Argouges se vend 2 220 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), 10 % en dessous de Bayeux. 36 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Bayeux sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Bayeux est passée de 2 326 €/m² (2021-T3) à 2 564 €/m² (2025-T4), soit +10,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 35 | 2 225 €/m² | 90 m² |
| Appartements | 1 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 50 à 79 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 80 m² et plus | 33 | 2 216 €/m² | 95 m² |
Les quartiers de Bayeux
7 quartiers de Bayeux comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Bayeux.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Cœur Centre Ville | 3 061 €/m² | +23,8 % | 263 |
| Saint-Laurent-Saint-Jean | n.d. | n.d. | 53 |
| Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien | 2 836 €/m² | +5,8 % | 165 |
| Route de Port | 2 617 €/m² | +24,3 % | 135 |
| Quartier Saint-Patrice et au Nord | 2 558 €/m² | n.d. | 65 |
| Partie Sud | 2 417 €/m² | −0,8 % | 128 |
| Route de Vaux et Argouges | n.d. | n.d. | 36 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Route de Vaux et Argouges vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 736 habitants (+7,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 41 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 5 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 873 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 20 390 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 21 % |
Ce que disent les chiffres
Route de Vaux et Argouges est moins cher que l’ensemble de Bayeux : 2 220 €/m² en médiane, contre 2 480 €/m², soit 10 % d’écart.
En cinq ans, 36 logements se sont vendus dans le quartier Route de Vaux et Argouges, autour de 7 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 89 m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Route de Vaux et Argouges ?
Le prix médian dans le quartier Route de Vaux et Argouges est de 2 220 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 36 ventes. Sur cinq ans, 36 ventes donnent une médiane de 2 220 €/m².
Route de Vaux et Argouges est-il plus cher que Bayeux ?
Non : 2 220 €/m² en médiane dans le quartier Route de Vaux et Argouges, contre 2 480 €/m² pour l’ensemble de Bayeux, soit −10,5 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Route de Vaux et Argouges ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 948 €/m² en 2021 à 2 515 €/m² en 2024 (+165,3 %).
Que désigne le quartier Route de Vaux et Argouges ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.