Prix immobilier dans le quartier Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien de Bayeux
Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien se vend 2 836 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 6 % au-dessus de Bayeux. 165 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Bayeux sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Bayeux est passée de 2 326 €/m² (2021-T3) à 2 564 €/m² (2025-T4), soit +10,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 83 | 2 703 €/m² | 52 m² |
| Maisons | 82 | 2 714 €/m² | 96 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 9 | 2 786 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 30 | 3 033 €/m² | 45 m² |
| 50 à 79 m² | 47 | 2 686 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 79 | 2 573 €/m² | 105 m² |
Les quartiers de Bayeux
7 quartiers de Bayeux comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Bayeux.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Cœur Centre Ville | 3 061 €/m² | +23,8 % | 263 |
| Saint-Laurent-Saint-Jean | n.d. | n.d. | 53 |
| Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien | 2 836 €/m² | +5,8 % | 165 |
| Route de Port | 2 617 €/m² | +24,3 % | 135 |
| Quartier Saint-Patrice et au Nord | 2 558 €/m² | n.d. | 65 |
| Partie Sud | 2 417 €/m² | −0,8 % | 128 |
| Route de Vaux et Argouges | n.d. | n.d. | 36 |
Les rues de Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Saint Patrice | 2 565 €/m² | 33 |
| Chemin Saint Julien | 3 033 €/m² | 28 |
| Avenue Conseil | n.d. | 13 |
| Rue Montfiquet | n.d. | 9 |
| Rue du Docteur Michel | n.d. | 6 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 017 habitants (−3,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 53 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 8 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 1 211 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 23 710 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 10 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 836 €/m² en médiane, Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien se situe 6 % au-dessus de la médiane de Bayeux (2 670 €/m²).
Les prix montent : +5,8 % sur un an, à comparer avec +9,4 % pour Bayeux.
En cinq ans, 165 logements se sont vendus dans le quartier Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien, autour de 33 par an.
Les appartements représentent 50 % des ventes ; les maisons se vendent 2 714 €/m² contre 2 703 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 2 786 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 573 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien ?
Le prix médian dans le quartier Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien est de 2 836 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 22 ventes. Sur cinq ans, 165 ventes donnent une médiane de 2 703 €/m².
Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien est-il plus cher que Bayeux ?
Oui : 2 836 €/m² en médiane dans le quartier Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien, contre 2 670 €/m² pour l’ensemble de Bayeux, soit +6,2 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +5,8 %, contre +9,4 % pour Bayeux. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 734 €/m² en 2021 à 2 757 €/m² en 2025 (+0,8 %).
Que désigne le quartier Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.