Prix immobilier dans le quartier Les Cariatides de Beaucaire
Les Cariatides se vend 1 141 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 22 % en dessous de Beaucaire. 243 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Beaucaire sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Beaucaire est passée de 1 817 €/m² (2021-T3) à 1 311 €/m² (2025-T4), soit −27,8 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 193 | 1 047 €/m² | 69 m² |
| Maisons | 50 | 1 185 €/m² | 96 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 6 | 1 197 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 39 | 1 266 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 98 | 1 023 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 100 | 1 053 €/m² | 100 m² |
Les quartiers de Beaucaire
5 quartiers de Beaucaire comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Beaucaire.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Le Plateau | 2 583 €/m² | +12,0 % | 184 |
| La Plaine | 1 928 €/m² | +5,1 % | 105 |
| Le Sizen | 1 857 €/m² | +4,0 % | 143 |
| Les Fontêtes | 1 491 €/m² | −0,7 % | 175 |
| Les Cariatides | 1 141 €/m² | −8,9 % | 243 |
Les rues des Cariatides
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Barbes | 961 €/m² | 36 |
| Rue Ledru Rollin | 886 €/m² | 24 |
| Rue Legendre | n.d. | 15 |
| Rue des Bijoutiers | n.d. | 13 |
| Rue Roger Salengro | n.d. | 13 |
| Quai General de Gaulle | n.d. | 10 |
| Rue de la Republique | n.d. | 9 |
| Rue Eugene Vigne | n.d. | 8 |
| Rue Baudin | n.d. | 7 |
| Rue de la Revolution | n.d. | 7 |
| Rue de l'Ecluse | n.d. | 6 |
| Rue Kleber | n.d. | 6 |
| Rue de l'Hotel de Ville | n.d. | 5 |
| Cours Gambetta | n.d. | 2 |
| Rue Galilee | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Les Cariatides vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 484 habitants (−5,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 30 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 60 % des résidences principales |
| Logements vacants | 14 % des 1 631 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 13 910 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 49 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 141 €/m² en médiane, Les Cariatides se situe 22 % en dessous de la médiane de Beaucaire (1 469 €/m²).
Les prix baissent : −8,9 % sur un an, à comparer avec −4,4 % pour Beaucaire.
En cinq ans, 243 logements se sont vendus dans le quartier Les Cariatides, autour de 49 par an.
Les appartements représentent 79 % des ventes ; les maisons se vendent 1 185 €/m² contre 1 047 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 1 197 €/m², les grandes (80 m² et plus) 1 053 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Cariatides ?
Le prix médian dans le quartier Les Cariatides est de 1 141 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 33 ventes. Sur cinq ans, 243 ventes donnent une médiane de 1 085 €/m².
Les Cariatides est-il plus cher que Beaucaire ?
Non : 1 141 €/m² en médiane dans le quartier Les Cariatides, contre 1 469 €/m² pour l’ensemble de Beaucaire, soit −22,3 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Les Cariatides ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −8,9 %, contre −4,4 % pour Beaucaire. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 047 €/m² en 2021 à 1 259 €/m² en 2025 (+20,2 %).
Que désigne le quartier Les Cariatides ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.