Prix immobilier dans le quartier Les Fontêtes de Beaucaire
Les Fontêtes se vend 1 491 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Beaucaire. 175 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Beaucaire sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Beaucaire est passée de 1 817 €/m² (2021-T3) à 1 311 €/m² (2025-T4), soit −27,8 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 112 | 1 546 €/m² | 72 m² |
| Appartements | 63 | 1 333 €/m² | 67 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 18 | 1 783 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 85 | 1 353 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 68 | 1 337 €/m² | 98 m² |
Les quartiers de Beaucaire
5 quartiers de Beaucaire comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Beaucaire.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Le Plateau | 2 583 €/m² | +12,0 % | 184 |
| La Plaine | 1 928 €/m² | +5,1 % | 105 |
| Le Sizen | 1 857 €/m² | +4,0 % | 143 |
| Les Fontêtes | 1 491 €/m² | −0,7 % | 175 |
| Les Cariatides | 1 141 €/m² | −8,9 % | 243 |
Les rues des Fontêtes
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean-Jacques Rousseau | n.d. | 15 |
| Rue Nationale | n.d. | 15 |
| Rue Emile Jamais | n.d. | 14 |
| Rue de Nimes | n.d. | 12 |
| Rue du Docteur Anthoine | n.d. | 12 |
| Rue Robert Pillon | n.d. | 12 |
| Rue Marceau | n.d. | 11 |
| Rue Rouget de l'Isle | n.d. | 7 |
| Boulevard Marechal Foch | n.d. | 2 |
| Rue de l'Independance | n.d. | 2 |
| Rue Rabelais | n.d. | 2 |
| Rue Pierre Constantin | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Les Fontêtes vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 571 habitants (+5,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 44 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 47 % des résidences principales |
| Logements vacants | 10 % des 1 333 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 16 480 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 36 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 491 €/m² en médiane, Les Fontêtes se vend au même niveau que l’ensemble de Beaucaire (1 469 €/m²).
Sur douze mois, les prix sont restés stables (−0,7 %).
Le marché compte 175 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (36 % d’appartements), pour une surface médiane de 70 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 951 €/m², un sur dix au-dessus de 2 392 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Fontêtes ?
Le prix médian dans le quartier Les Fontêtes est de 1 491 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 20 ventes. Sur cinq ans, 175 ventes donnent une médiane de 1 420 €/m².
Les Fontêtes est-il plus cher que Beaucaire ?
Non, pas vraiment : 1 491 €/m² en médiane dans le quartier Les Fontêtes, contre 1 469 €/m² pour l’ensemble de Beaucaire, un écart de +1,5 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Les Fontêtes ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −0,7 %, contre −4,4 % pour Beaucaire. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 312 €/m² en 2021 à 1 503 €/m² en 2025 (+14,6 %).
Que désigne le quartier Les Fontêtes ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.