Prix immobilier dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume de Beaumont
Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume se vend 1 979 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 13 % en dessous de Beaumont. 179 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Beaumont sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Beaumont est passée de 2 156 €/m² (2021-T3) à 2 162 €/m² (2025-T4), soit +0,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 143 | 1 719 €/m² | 68 m² |
| Maisons | 36 | 2 363 €/m² | 85 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 13 | 2 476 €/m² | 18 m² |
| 30 à 49 m² | 25 | 2 208 €/m² | 35 m² |
| 50 à 79 m² | 74 | 1 837 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 67 | 1 667 €/m² | 85 m² |
Les quartiers de Beaumont
5 quartiers de Beaumont comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Beaumont.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Quartier Artière-Molière | 2 456 €/m² | −2,3 % | 152 |
| Quartier Mairie-Masage | 2 392 €/m² | +6,6 % | 118 |
| Quartier Stade-Bourg | 2 245 €/m² | n.d. | 105 |
| Quartier Châtaigneraie-Vallières | 2 204 €/m² | −10,8 % | 91 |
| Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume | 1 979 €/m² | +14,0 % | 179 |
Les rues de Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Grand Champ | 1 562 €/m² | 52 |
| Avenue du Maréchal Leclerc | 1 931 €/m² | 22 |
| Rue Nationale | n.d. | 19 |
| Rue de l'Hôtel de Ville | 2 220 €/m² | 15 |
| Rue René Brut | n.d. | 13 |
| Rue d'Alsace | n.d. | 12 |
| Rue Gambetta | n.d. | 12 |
| Rue Pasteur | n.d. | 8 |
| Rue Vercingétorix | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 972 habitants (+7,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 50 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 22 % des résidences principales |
| Logements vacants | 10 % des 1 359 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 22 330 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 16 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume est inférieur de 13 % à celui de Beaumont : 1 979 €/m² contre 2 262 €/m².
Sur douze mois, la médiane a progressé de 14,0 %.
En cinq ans, 179 logements se sont vendus dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume, autour de 36 par an.
Les appartements représentent 80 % des ventes ; les maisons se vendent 2 363 €/m² contre 1 719 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 2 476 €/m², les grandes (80 m² et plus) 1 667 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume ?
Le prix médian dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume est de 1 979 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 21 ventes. Sur cinq ans, 179 ventes donnent une médiane de 1 818 €/m².
Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume est-il plus cher que Beaumont ?
Non : 1 979 €/m² en médiane dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume, contre 2 262 €/m² pour l’ensemble de Beaumont, soit −12,5 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +14,0 %, contre −3,1 % pour Beaumont. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 500 €/m² en 2021 à 1 791 €/m² en 2025 (+19,4 %).
Que désigne le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.