Prix immobilier dans le quartier Plateaux Ouest et Est-Malouve-Porte d'Or de Bernay
Plateaux Ouest et Est-Malouve-Porte d'Or se vend 1 291 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 28 % en dessous de Bernay. 161 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Bernay sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Bernay est passée de 1 722 €/m² (2021-T3) à 1 783 €/m² (2025-T4), soit +3,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 137 | 1 300 €/m² | 128 m² |
| Appartements | 24 | 1 562 €/m² | 50 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 14 | 1 755 €/m² | 38 m² |
| 50 à 79 m² | 37 | 1 736 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 107 | 1 199 €/m² | 154 m² |
Les quartiers de Bernay
5 quartiers de Bernay comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Bernay.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Stade | 2 183 €/m² | +24,7 % | 101 |
| Centre Ville | 1 965 €/m² | +6,4 % | 249 |
| Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet | 1 824 €/m² | +20,3 % | 149 |
| Le Bourg Lecomte-Le Mascrier | 1 635 €/m² | n.d. | 48 |
| Plateaux Ouest et Est-Malouve-Porte d'Or | 1 291 €/m² | −16,8 % | 161 |
Les rues de Plateaux Ouest et Est-Malouve-Porte d'Or
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Guy Pepin | n.d. | 14 |
| Rue du Docteur Lailler | n.d. | 8 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Plateaux Ouest et Est-Malouve-Porte d'Or vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 175 habitants (−7,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 63 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 19 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 1 242 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 24 400 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 11 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 291 €/m² en médiane, Plateaux Ouest et Est-Malouve-Porte d'Or se situe 28 % en dessous de la médiane de Bernay (1 788 €/m²).
Tendance sur un an : −16,8 %, contre +4,2 % à l’échelle de Bernay.
Le marché compte 161 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 15 % des ventes ; les maisons se vendent 1 300 €/m² contre 1 562 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 935 €/m², un sur dix au-dessus de 2 397 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Plateaux Ouest et Est-Malouve-Porte d'Or ?
Le prix médian dans le quartier Plateaux Ouest et Est-Malouve-Porte d'Or est de 1 291 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 22 ventes. Sur cinq ans, 161 ventes donnent une médiane de 1 320 €/m².
Plateaux Ouest et Est-Malouve-Porte d'Or est-il plus cher que Bernay ?
Non : 1 291 €/m² en médiane dans le quartier Plateaux Ouest et Est-Malouve-Porte d'Or, contre 1 788 €/m² pour l’ensemble de Bernay, soit −27,8 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Plateaux Ouest et Est-Malouve-Porte d'Or ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −16,8 %, contre +4,2 % pour Bernay. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 320 €/m² en 2021 à 1 287 €/m² en 2025 (−2,5 %).
Que désigne le quartier Plateaux Ouest et Est-Malouve-Porte d'Or ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.