Avenue du Pdt Wilson, Béziers (34500)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.

La tendance

Ce que dit la courbe : 2026 est l’année la plus chère de la période ; +70,5 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 50 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (2 159 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (1 375 €/m²).

Le bruit

Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce que disent les chiffres

Sur cinq ans, un appartement avenue du Pdt Wilson s’est vendu 1 929 €/m² en médiane (120 ventes), soit 29 % au-dessus du quartier Gare. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (52 ventes), la médiane est de 2 024 €/m², 5 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 121 ventes signées en cinq ans, sur 28 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2026 : +70,5 % entre 2021 et 2026. La surface médiane d’un logement vendu est de 50 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 14 lignes de bus dessert le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 60 à 65 dB(A) Lden de bruit ferroviaire, sous la valeur limite de 73 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures routières.

Autour de cette page

Rues du quartier Gare

• Boulevard de Verdun
• Avenue Gambetta
• Avenue Maréchal Joffre
• Rue du Coq
• Rue du Lieutenant Pasquet
• Quai Port Neuf
• Rue de la Rotonde
• Rue Muratel
• Rue du Tunnel
• Rue du Midi

Rues voisines

• Rue Amiral Courbet
• Rue Théophile Gautier
• Rue des Tuileries
• Rue William et Catherine Booth
• Rue Francois Feynes
• Rue Victor Hugo
• Rue du Commandant Farret
• Boulevard de la Liberté
• Rue Louis Pasteur
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