Rue Madeleine Roch, Béziers (34500)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 2 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 7 | 1 389 €/m² |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 80 m².
L’énergie des logements
- A1
- B3
- C8
- D1
- E1
- F0
- G0
Étiquette C dominante.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue Madeleine Roch, à Béziers, compte 8 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme se vend 1 755 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 8 ventes ont été signées dans la rue, sur 3 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 80 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1950) et seulement 0 % des 14 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 48 lots en médiane. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 1 du bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Madeleine Roch, à Béziers ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme se vend 1 755 €/m² en médiane sur cinq ans, Béziers 1 782 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 14 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Rue Madeleine Roch est-elle bien desservie ?
2 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de bus (1).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme
- Rue des Frères Lumière
- Bd du Mal de Lattre de Tassigny
- Boulevard de Genève
- Impasse Louis Paulhan
- Boulevard Antonin Injalbert
- Impasse Henri Bille
- Rue du General de Linares
- Rue René Fonck
- Rue Louis Daguerre
- Rue Archimède
Rues voisines
- Rue Claude Bernard
- Avenue Emile Claparède
- Rue Dupuytren
- Rue de la Paix
- Rue Ernest Renan
- Rue des Nouvelles Arènes
- Rue Ambroise Thomas
- Rue Louis Pasteur
- Avenue Pierre Verdier
- Rue Jules Michelet
- Rue du Commandant Farret
Plus large
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.