Prix immobilier dans le quartier Nord ouest de Blain
Nord ouest se vend 1 823 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 11 % en dessous de Blain. 151 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Blain sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Blain est passée de 2 160 €/m² (2021-T3) à 1 932 €/m² (2025-T4), soit −10,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 113 | 2 275 €/m² | 98 m² |
| Appartements | 38 | 2 000 €/m² | 51 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 20 | 2 095 €/m² | 46 m² |
| 50 à 79 m² | 46 | 2 068 €/m² | 60 m² |
| 80 m² et plus | 82 | 2 173 €/m² | 108 m² |
Les quartiers de Blain
4 quartiers de Blain comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Blain.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Sud ouest | 2 378 €/m² | n.d. | 133 |
| Sud est | 2 347 €/m² | +10,7 % | 152 |
| Nord est | 1 933 €/m² | −5,0 % | 153 |
| Nord ouest | 1 823 €/m² | −14,6 % | 151 |
Les rues de Nord ouest
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Forêt | 2 346 €/m² | 24 |
| Rue de Redon | 2 301 €/m² | 19 |
| Rue André Malraux | 2 022 €/m² | 18 |
| Rue d'Anjou | n.d. | 9 |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 823 €/m² en médiane, Nord ouest se situe 11 % en dessous de la médiane de Blain (2 039 €/m²).
Les prix baissent : −14,6 % sur un an, à comparer avec −2,3 % pour Blain.
151 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 30 par an.
Les appartements représentent 25 % des ventes ; les maisons se vendent 2 275 €/m² contre 2 000 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 327 €/m², un sur dix au-dessus de 2 596 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Nord ouest ?
Le prix médian dans le quartier Nord ouest est de 1 823 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 19 ventes. Sur cinq ans, 151 ventes donnent une médiane de 2 115 €/m².
Nord ouest est-il plus cher que Blain ?
Non : 1 823 €/m² en médiane dans le quartier Nord ouest, contre 2 039 €/m² pour l’ensemble de Blain, soit −10,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Nord ouest ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −14,6 %, contre −2,3 % pour Blain. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 000 €/m² en 2021 à 1 762 €/m² en 2025 (−11,9 %).
Que désigne le quartier Nord ouest ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.