Prix immobilier dans le quartier Sud est de Blain
Sud est se vend 2 347 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 15 % au-dessus de Blain. 152 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Blain sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Blain est passée de 2 160 €/m² (2021-T3) à 1 932 €/m² (2025-T4), soit −10,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 152 | 2 307 €/m² | 104 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 29 | 2 532 €/m² | 70 m² |
| 80 m² et plus | 120 | 2 239 €/m² | 122 m² |
Les quartiers de Blain
4 quartiers de Blain comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Blain.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Sud ouest | 2 378 €/m² | n.d. | 133 |
| Sud est | 2 347 €/m² | +10,7 % | 152 |
| Nord est | 1 933 €/m² | −5,0 % | 153 |
| Nord ouest | 1 823 €/m² | −14,6 % | 151 |
Les rues de Sud est
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Guesny | n.d. | 11 |
| Rue des Namnetes | n.d. | 10 |
| Rue du Fanum | n.d. | 9 |
Ce que disent les chiffres
Sud est est plus cher que l’ensemble de Blain : 2 347 €/m² en médiane, contre 2 039 €/m², soit 15 % d’écart.
Les prix montent : +10,7 % sur un an, à comparer avec −2,3 % pour Blain.
152 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 30 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 104 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 506 €/m², un sur dix au-dessus de 2 827 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Sud est ?
Le prix médian dans le quartier Sud est est de 2 347 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 21 ventes. Sur cinq ans, 152 ventes donnent une médiane de 2 307 €/m².
Sud est est-il plus cher que Blain ?
Oui : 2 347 €/m² en médiane dans le quartier Sud est, contre 2 039 €/m² pour l’ensemble de Blain, soit +15,1 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Sud est ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +10,7 %, contre −2,3 % pour Blain. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 096 €/m² en 2021 à 2 346 €/m² en 2025 (+11,9 %).
Que désigne le quartier Sud est ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.