Les dix rues de Bois-Colombes où le prix au m² a le plus baissé
Les dix rues de Bois-Colombes où le prix au m² a le plus baissé, d’après les ventes enregistrées jusqu’en octobre 2026 : rue Abbe Jean Glatz passe de 7 807 €/m² en 2021 à 4 765 €/m² en 2026, soit −39 %.
Classement établi par Cadastra le 23 octobre 2026 sur l’évolution de la médiane annuelle du prix au m² de chaque rue entre sa première et sa dernière année comptant au moins cinq ventes (demandes de valeurs foncières, DGFiP), pour les rues d’au moins quinze ventes sur cinq ans et dont la page est complète (au moins 30 ventes en cinq ans ou cinq blocs de données propres à la rue) : 25 rues de Bois-Colombes sont en lice, sur les 70 qui ont une page.
Le classement
| Rang | Rue | Évolution | Prix médian au m² | Écart à la commune | Ventes en cinq ans |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Abbe Jean Glatz | −39 % (2021 à 2026) | 5 703 €/m² | −16 % | 47 |
| 2 | Rue des Romains | −34 % (2022 à 2025) | 6 443 €/m² | −5 % | 27 |
| 3 | Rue des Peupliers | −26 % (2022 à 2025) | 5 683 €/m² | −16 % | 30 |
| 4 | Rue Raspail | −25 % (2021 à 2026) | 6 417 €/m² | −5 % | 83 |
| 5 | Rue Philippe de Metz | −25 % (2021 à 2025) | 6 379 €/m² | −6 % | 35 |
| 6 | Rue Charles Chefson | −23 % (2021 à 2026) | 6 400 €/m² | −5 % | 69 |
| 7 | Rue des Bourguignons | −22 % (2021 à 2025) | 6 511 €/m² | −4 % | 74 |
| 8 | Rue Henri Litolff | −19 % (2022 à 2026) | 5 724 €/m² | −15 % | 36 |
| 9 | Rue Charles Duport | −18 % (2022 à 2025) | 6 164 €/m² | −9 % | 35 |
| 10 | Rue Paul Déroulède | −18 % (2021 à 2026) | 6 459 €/m² | −5 % | 104 |
L’écart compare la médiane de la rue sur cinq ans à celle de sa commune sur la même période. L’évolution va de la première à la dernière année comptant au moins cinq ventes. Chaque rue a sa page : prix, tendance, énergie, copropriétés.
Ce que dit le classement
En tête, rue Abbe Jean Glatz perd 39 % entre 2021 et 2026 (de 7 807 €/m² à 4 765 €/m²) ; en dixième position, rue Paul Déroulède perd 18 %. Ces évolutions comparent deux médianes annuelles d’au moins cinq ventes chacune : à l’échelle d’une rue, quelques ventes atypiques suffisent à les faire bouger. Elles disent une direction, pas une valeur. 25 rues de Bois-Colombes ont à la fois quinze ventes en cinq ans et deux années à médiane, et une page complète, sur les 70 qui ont une page.
Comment ce classement est calculé
Pour chaque rue d’au moins quinze ventes en cinq ans, une médiane annuelle est calculée pour chaque année comptant au moins cinq ventes ; l’évolution retenue va de la première à la dernière de ces années. Il faut donc au moins deux années à médiane. Le classement trie sur cette évolution, puis sur le nombre de ventes.
Aucune vente individuelle n’entre dans ce classement : chaque chiffre est une médiane ou un compte, calculé sur la rue entière. Les rues classées sont celles dont la page sur Cadastra est la plus complète : au moins 30 ventes en cinq ans ou cinq blocs de données propres à la rue. Le classement est recalculé à chaque mise à jour mensuelle des données.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement et l’étiquette de chaque diagnostic se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Les autres classements de Bois-Colombes
- Les dix rues les plus chères de Bois-Colombes
- Les dix rues les moins chères de Bois-Colombes
- Les dix rues de Bois-Colombes où les prix montent le plus
- Les dix rues les plus énergivores de Bois-Colombes
Plus large
- Prix immobilier à Bois-Colombes et toutes ses rues
- Prix immobilier dans les Hauts-de-Seine
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab. Classement calculé le 23 octobre 2026 ; noms de communes : INSEE. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise. Reproduction libre avec la mention « source : Cadastra, cadastra.immo ».