Prix immobilier à Bois-Colombes
6 761 €/m² en médiane, appartements 6 542 €/m², maisons 8 761 €/m², sur 2 204 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Bois-Colombes
Sur la même période, la médiane de l’ensemble des Hauts-de-Seine est de 6 860 €/m² : Bois-Colombes est dans la moyenne. Voir les prix dans les Hauts-de-Seine.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 6 542 €/m² | 326 747 € | 1 756 |
| Maisons | 8 761 €/m² | 922 363 € | 448 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 6 775 €/m² | 142 095 € | 274 |
| 30 à 49 m² | 6 527 €/m² | 250 619 € | 578 |
| 50 à 79 m² | 6 545 €/m² | 408 500 € | 735 |
| 80 à 119 m² | 7 645 €/m² | 703 750 € | 428 |
| 120 m² et plus | 7 725 €/m² | 1 125 000 € | 189 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 6 667 €/m² | 154 650 € | 292 |
| 2 pièces | 6 545 €/m² | 258 500 € | 559 |
| 3 pièces | 6 510 €/m² | 396 366 € | 638 |
| 4 pièces | 7 289 €/m² | 639 975 € | 398 |
| 5 pièces et plus | 8 000 €/m² | 970 000 € | 317 |
Les quartiers de Bois-Colombes
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Faidherbe-Pasteur | 8 056 €/m² | +1,3 % | 307 |
| Guyot-de Gaulle | 6 500 €/m² | +9,3 % | 282 |
| Déroulède-Leclerc-Albert | 6 833 €/m² | −1,8 % | 257 |
| Hugo-Bel-Air | 6 866 €/m² | +1,5 % | 230 |
| Jaurès-Litolff | 6 421 €/m² | +7,3 % | 220 |
| Verdun-Leconte | 6 417 €/m² | −1,5 % | 210 |
| Chefson-de Gaulle | 6 828 €/m² | +3,6 % | 203 |
| Duflos-Géraldy | 7 183 €/m² | +10,1 % | 174 |
| Jaurès-Vaudreuil | 6 592 €/m² | +1,1 % | 172 |
| Paix-Estienne d'Orves | 6 588 €/m² | −5,9 % | 169 |
| Glatz-Mivière | 6 409 €/m² | −6,0 % | 146 |
| Lépine-Binet | 6 032 €/m² | +6,5 % | 85 |
Les rues de Bois-Colombes
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Général Leclerc | 6 515 €/m² | 118 |
| Rue Paul Déroulède | 6 459 €/m² | 104 |
| Rue Victor Hugo | 6 571 €/m² | 97 |
| Rue Raspail | 6 417 €/m² | 83 |
| Rue Adolphe Guyot | 6 074 €/m² | 81 |
| Rue Jean Jaurès | 6 531 €/m² | 80 |
| Rue des Bourguignons | 6 511 €/m² | 74 |
| Rue Charles Chefson | 6 400 €/m² | 69 |
| Avenue Calmels | 6 133 €/m² | 59 |
| Rue Mertens | 7 684 €/m² | 59 |
| Rue Pierre Joigneaux | 6 470 €/m² | 55 |
| Rue Abbe Jean Glatz | 5 703 €/m² | 47 |
| Avenue d'Argenteuil | 6 225 €/m² | 43 |
| Avenue de Verdun | 5 800 €/m² | 42 |
| Avenue de l’Europe | 8 116 €/m² | 40 |
| Rue Henri Litolff | 5 724 €/m² | 36 |
| Avenue Michel-Ricard | 7 697 €/m² | 35 |
| Rue Charles Duport | 6 164 €/m² | 35 |
| Rue Philippe de Metz | 6 379 €/m² | 35 |
| Avenue Charles de Gaulle | 6 028 €/m² | 34 |
| Rue de la Paix | 6 556 €/m² | 33 |
| Rue Gramme | 6 491 €/m² | 33 |
| Rue des Peupliers | 5 683 €/m² | 30 |
| Rue Claude Mivière | 5 891 €/m² | 27 |
| Rue des Romains | 6 443 €/m² | 27 |
| Rue Hispano Suiza | 8 459 €/m² | 27 |
| Rue Hoche | 6 377 €/m² | 26 |
| Avenue le Mignon | 6 154 €/m² | 25 |
| Avenue Rue P Corentin Cloarec | 6 133 €/m² | 24 |
| Allée Louis Blériot | 8 424 €/m² | 23 |
Classements des rues de Bois-Colombes
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
- Les dix rues les plus chères de Bois-Colombes
- Les dix rues les moins chères de Bois-Colombes
- Les dix rues de Bois-Colombes où les prix montent le plus
- Les dix rues de Bois-Colombes où les prix baissent le plus
- Les dix rues les plus énergivores de Bois-Colombes
Les communes voisines dans les Hauts-de-Seine
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulogne-Billancourt | 8 750 €/m² | 8 447 |
| Nanterre | 5 517 €/m² | 2 549 |
| Asnières-sur-Seine | 6 655 €/m² | 6 535 |
| Colombes | 5 645 €/m² | 4 841 |
| Courbevoie | 7 031 €/m² | 5 281 |
| Rueil-Malmaison | 6 100 €/m² | 4 939 |
| Levallois-Perret | 9 368 €/m² | 4 848 |
| Issy-les-Moulineaux | 7 969 €/m² | 3 868 |
Toutes les communes des Hauts-de-Seine.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 24,1 % des 6 957 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 534 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 24,58 % en 2025, soit environ 7,5 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix montent à Bois-Colombes : +3,0 % sur douze mois, pour une médiane de 6 500 €/m². La médiane de Bois-Colombes (6 761 €/m²) est celle des Hauts-de-Seine, à 6 860 €/m². À Bois-Colombes, on achète surtout des appartements (80 % des ventes) ; ils se vendent 6 542 €/m² en médiane, les maisons 8 761 €/m². Le marché s’est contracté : 223 ventes en 2026 contre 281 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 7 326 €/m² en 2021 à 6 429 €/m² en 2026 (−12,2 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Bois-Colombes ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 3,0 %, à 6 500 €/m², sur 433 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2026, la médiane est passée de 7 326 €/m² à 6 429 €/m² (−12,2 %).
Combien coûte une maison à Bois-Colombes ?
Une maison s’est vendue 922 363 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 8 761 €/m² pour 102 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 448 ventes. Un appartement se vend 6 542 €/m².
Quel quartier de Bois-Colombes est le plus cher ?
Faidherbe-Pasteur : 8 056 €/m² en médiane sur 307 ventes. Le moins cher est Lépine-Binet, à 6 032 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 12 à Bois-Colombes.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 2 204 ventes de Bois-Colombes entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.