Prix immobilier à Bollène
1 808 €/m² en médiane, appartements 1 330 €/m², maisons 1 984 €/m², sur 726 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Bollène
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Vaucluse est de 2 459 €/m² : Bollène est 27 % en dessous. Voir les prix dans le Vaucluse.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 330 €/m² | 90 275 € | 150 |
| Maisons | 1 984 €/m² | 207 460 € | 576 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 2 079 €/m² | 84 500 € | 40 |
| 50 à 79 m² | 1 773 €/m² | 112 500 € | 184 |
| 80 à 119 m² | 2 167 €/m² | 200 000 € | 293 |
| 120 m² et plus | 1 383 €/m² | 255 435 € | 206 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 667 €/m² | 80 000 € | 11 |
| 2 pièces | 1 688 €/m² | 85 335 € | 48 |
| 3 pièces | 1 939 €/m² | 134 155 € | 172 |
| 4 pièces | 2 237 €/m² | 193 000 € | 227 |
| 5 pièces et plus | 1 525 €/m² | 230 000 € | 268 |
Les quartiers de Bollène
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Bollène Est | 1 797 €/m² | +20,8 % | 181 |
| La Ville | 1 333 €/m² | −22,0 % | 163 |
| Bollène Nord | 1 843 €/m² | +2,5 % | 149 |
| Bollène Sud | 1 986 €/m² | +14,7 % | 132 |
| Gres de Tousilles | 1 765 €/m² | −27,8 % | 103 |
| La Planchette | 2 167 €/m² | −2,5 % | 97 |
Les rues de Bollène
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Emile Lachaux | 1 524 €/m² | 42 |
| Res du Beau Site | 309 €/m² | 19 |
| Avenue Pasteur | 1 149 €/m² | 18 |
| Rue-De-La-Paix | n.d. | 14 |
| Avenue Sadi Carnot | n.d. | 13 |
| Chemin de l'Arbre d'Escrin | n.d. | 9 |
| Rue Paul Valery | n.d. | 9 |
| Avenue André Rombeau | n.d. | 8 |
| Chemin de la Levade | n.d. | 8 |
| Avenue Theodore Aubanel | n.d. | 7 |
| Route de l'Embisque | n.d. | 7 |
| Rue Jules Verne | n.d. | 7 |
| Chemin du Bousqueras | n.d. | 6 |
| Chemin du Pereyras | n.d. | 4 |
| Avenue Marius Durand | n.d. | 3 |
| Avenue Jean Giono | n.d. | 2 |
| Rue Emile Zola | n.d. | 2 |
| Rue Frederic Mistral | n.d. | 2 |
| Boulevard Victor Hugo | n.d. | 1 |
Les communes voisines dans le Vaucluse
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avignon | 2 369 €/m² | 7 957 |
| Carpentras | 2 017 €/m² | 1 931 |
| Orange | 2 167 €/m² | 1 839 |
| Cavaillon | 2 261 €/m² | 1 557 |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 3 423 €/m² | 1 409 |
| Pertuis | 3 175 €/m² | 1 336 |
| Sorgues | 2 217 €/m² | 977 |
| Le Pontet | 2 135 €/m² | 1 072 |
Toutes les communes du Vaucluse.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 6,3 % des 2 865 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 50 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 31,23 % en 2025, soit environ 9,6 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 6,0 % à Bollène, à 2 119 €/m². Le m² y coûte 27 % de moins que dans l’ensemble du Vaucluse, où la médiane est de 2 459 €/m². Les maisons font l’essentiel du marché : 79 % des ventes, à 1 984 €/m² en médiane, contre 1 330 €/m² pour les appartements. Il se vend plus qu’avant à Bollène : 177 ventes en 2025, 90 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 24,2 % à Bollène.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Bollène ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 6,0 %, à 2 119 €/m², sur 92 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 699 €/m² à 2 110 €/m² (+24,2 %).
Combien coûte une maison à Bollène ?
Une maison s’est vendue 207 460 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 984 €/m² pour 98 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 576 ventes. Un appartement se vend 1 330 €/m².
Quel quartier de Bollène est le plus cher ?
La Planchette : 2 167 €/m² en médiane sur 97 ventes. Le moins cher est La Ville, à 1 333 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 6 à Bollène.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 726 ventes de Bollène entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.