Prix immobilier dans le quartier La Faïencerie-Le Clos Saint-Cyr de Bourg-la-Reine
La Faïencerie-Le Clos Saint-Cyr se vend 5 321 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 4 % en dessous de Bourg-la-Reine. 163 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Bourg-la-Reine sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Bourg-la-Reine est passée de 5 862 €/m² (2021-T3) à 5 461 €/m² (2026-T2), soit −6,8 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 125 | 5 713 €/m² | 60 m² |
| Maisons | 38 | 6 807 €/m² | 118 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 19 | 6 312 €/m² | 22 m² |
| 30 à 49 m² | 27 | 5 169 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 55 | 5 758 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 62 | 6 426 €/m² | 102 m² |
Les quartiers de Bourg-la-Reine
8 quartiers de Bourg-la-Reine comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Bourg-la-Reine.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Mirebeau | 6 039 €/m² | −10,3 % | 121 |
| Le Pavé de L'Hay | 5 608 €/m² | +6,4 % | 125 |
| Le Port Galand | 5 600 €/m² | +10,3 % | 184 |
| Les Blagis | 5 595 €/m² | −9,6 % | 117 |
| Le Clos du Luxembourg-Centre Ville | 5 507 €/m² | +9,4 % | 205 |
| La Faïencerie-Le Clos Saint-Cyr | 5 321 €/m² | −3,3 % | 163 |
| Le Petit Chambord | 5 059 €/m² | +3,7 % | 192 |
| Les Bas Coquarts | 4 200 €/m² | n.d. | 53 |
Les rues de la Faïencerie-Le Clos Saint-Cyr
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du Général Leclerc | 5 788 €/m² | 191 |
| Rue Ravon | 6 141 €/m² | 38 |
| Rue de la Bièvre | 5 000 €/m² | 22 |
| Rue Charpentier | n.d. | 8 |
| Rue Oger | n.d. | 5 |
| Place Condorcet | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier La Faïencerie-Le Clos Saint-Cyr vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 062 habitants (−5,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 53 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 19 % des résidences principales |
| Logements vacants | 9 % des 1 386 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 34 810 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 6 % |
Ce que disent les chiffres
La Faïencerie-Le Clos Saint-Cyr est moins cher que l’ensemble de Bourg-la-Reine : 5 321 €/m² en médiane, contre 5 536 €/m², soit 4 % d’écart.
Sur douze mois, la médiane a reculé de 3,3 %.
Le marché compte 163 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 77 % des ventes ; les maisons se vendent 6 807 €/m² contre 5 713 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 6 312 €/m², un logement de 80 m² et plus 6 426 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier La Faïencerie-Le Clos Saint-Cyr ?
Le prix médian dans le quartier La Faïencerie-Le Clos Saint-Cyr est de 5 321 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 27 ventes. Sur cinq ans, 163 ventes donnent une médiane de 5 992 €/m².
La Faïencerie-Le Clos Saint-Cyr est-il plus cher que Bourg-la-Reine ?
Non : 5 321 €/m² en médiane dans le quartier La Faïencerie-Le Clos Saint-Cyr, contre 5 536 €/m² pour l’ensemble de Bourg-la-Reine, soit −3,9 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier La Faïencerie-Le Clos Saint-Cyr ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −3,3 %, contre +5,4 % pour Bourg-la-Reine. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 5 840 €/m² en 2021 à 5 226 €/m² en 2026 (−10,5 %).
Que désigne le quartier La Faïencerie-Le Clos Saint-Cyr ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.