Prix immobilier dans le quartier Saint-Porchaire de Bressuire
Saint-Porchaire se vend 853 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 40 % en dessous de Bressuire. 108 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Bressuire sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Bressuire est passée de 1 231 €/m² (2021-T3) à 1 270 €/m² (2025-T4), soit +3,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 108 | 1 442 €/m² | 96 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 23 | 1 386 €/m² | 70 m² |
| 80 m² et plus | 84 | 1 449 €/m² | 100 m² |
Les quartiers de Bressuire
11 quartiers de Bressuire comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 2 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Bressuire.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Malabry-Bois d'Anne | 1 729 €/m² | +23,5 % | 102 |
| Bel-Air Belle Feuille Abattoir | 1 678 €/m² | +6,5 % | 140 |
| Stade Jules Ferry-Vallette | 1 452 €/m² | +10,3 % | 107 |
| Bressuire Centre | 1 349 €/m² | −8,5 % | 194 |
| Terves | 1 270 €/m² | +9,0 % | 109 |
| Saint-Sauveur | 1 259 €/m² | n.d. | 74 |
| Breuil-Chaussée | 1 046 €/m² | −23,2 % | 54 |
| Beaulieu-sous-Bressuire | 1 044 €/m² | n.d. | 35 |
| Saint-Porchaire | 853 €/m² | −44,5 % | 108 |
| Noirterre | n.d. | n.d. | 55 |
| Clazay | n.d. | n.d. | 33 |
Les rues de Saint-Porchaire
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard de Poitiers | n.d. | 13 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Saint-Porchaire vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 003 habitants (−2,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 71 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 10 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 935 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 22 390 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 9 % |
Ce que disent les chiffres
Saint-Porchaire est moins cher que l’ensemble de Bressuire : 853 €/m² en médiane, contre 1 412 €/m², soit 40 % d’écart.
Les prix baissent : −44,5 % sur un an, à comparer avec +1,3 % pour Bressuire.
Le marché compte 108 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 96 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 561 €/m², un sur dix au-dessus de 1 849 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Porchaire ?
Le prix médian dans le quartier Saint-Porchaire est de 853 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 12 ventes. Sur cinq ans, 108 ventes donnent une médiane de 1 442 €/m².
Saint-Porchaire est-il plus cher que Bressuire ?
Non : 853 €/m² en médiane dans le quartier Saint-Porchaire, contre 1 412 €/m² pour l’ensemble de Bressuire, soit −39,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Saint-Porchaire ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −44,5 %, contre +1,3 % pour Bressuire. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 588 €/m² en 2021 à 1 250 €/m² en 2025 (−21,3 %).
Que désigne le quartier Saint-Porchaire ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.