Prix immobilier à Bressuire
1 363 €/m² en médiane, appartements 1 531 €/m², maisons 1 327 €/m², sur 1 052 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Bressuire
Sur la même période, la médiane de l’ensemble des Deux-Sèvres est de 1 250 €/m² : Bressuire est 9 % au-dessus. Voir les prix dans les Deux-Sèvres.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 531 €/m² | 83 500 € | 114 |
| Maisons | 1 327 €/m² | 138 200 € | 938 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 772 €/m² | 34 255 € | 12 |
| 30 à 49 m² | 1 567 €/m² | 70 000 € | 58 |
| 50 à 79 m² | 1 533 €/m² | 100 000 € | 241 |
| 80 à 119 m² | 1 476 €/m² | 138 700 € | 428 |
| 120 m² et plus | 928 €/m² | 184 000 € | 313 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 765 €/m² | 38 000 € | 17 |
| 2 pièces | 1 489 €/m² | 70 000 € | 78 |
| 3 pièces | 1 470 €/m² | 105 000 € | 206 |
| 4 pièces | 1 506 €/m² | 133 500 € | 299 |
| 5 pièces et plus | 1 079 €/m² | 162 000 € | 451 |
Les quartiers de Bressuire
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Bressuire Centre | 1 415 €/m² | −8,5 % | 227 |
| Bel-Air Belle Feuille Abattoir | 1 514 €/m² | +6,5 % | 156 |
| Terves | 1 022 €/m² | +9,0 % | 124 |
| Saint-Porchaire | 1 386 €/m² | −44,5 % | 123 |
| Stade Jules Ferry-Vallette | 1 366 €/m² | +10,3 % | 121 |
| Malabry-Bois d'Anne | 1 479 €/m² | +23,5 % | 116 |
| Saint-Sauveur | 1 336 €/m² | n.d. | 84 |
| Noirterre | 928 €/m² | n.d. | 67 |
| Breuil-Chaussée | 1 034 €/m² | −23,2 % | 58 |
| Beaulieu-sous-Bressuire | 961 €/m² | n.d. | 44 |
| Clazay | 1 025 €/m² | n.d. | 38 |
Les rues de Bressuire
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Grange | n.d. | 26 |
| Allee Claude Debussy | 1 453 €/m² | 22 |
| Rue de Chachon | n.d. | 17 |
| Rue de Juillot | n.d. | 16 |
| Boulevard du Guedeau | n.d. | 15 |
| Boulevard de Poitiers | n.d. | 13 |
| Boulevard de la Republique | n.d. | 11 |
| Rue Barbotin | n.d. | 7 |
| Boulevard de Thouars | n.d. | 6 |
| Rue de Boisme | n.d. | 6 |
| Boulevard du Marechal Joffre | n.d. | 4 |
| Place Labate | n.d. | 4 |
| Rue du Pere | n.d. | 4 |
| Rue Jean Jaures | n.d. | 4 |
| Rue Saint Simon | n.d. | 3 |
| Rue Anatole France | n.d. | 1 |
Les communes voisines dans les Deux-Sèvres
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Niort | 1 928 €/m² | 5 542 |
| Thouars | 1 075 €/m² | 1 207 |
| Parthenay | 1 137 €/m² | 925 |
| Mauléon | 1 294 €/m² | 461 |
| Saint-Maixent-l'École | 1 182 €/m² | 479 |
| Chauray | 2 089 €/m² | 476 |
| Melle | 1 096 €/m² | 376 |
| La Crèche | 1 703 €/m² | 318 |
Toutes les communes des Deux-Sèvres.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 5,5 % des 3 922 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 58 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 95 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 45,43 % en 2025, soit environ 13,9 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix montent à Bressuire : +1,3 % sur douze mois, pour une médiane de 1 412 €/m². Bressuire est au-dessus de son département : 1 363 €/m² contre 1 250 €/m² pour l’ensemble des Deux-Sèvres. Les maisons font l’essentiel du marché : 89 % des ventes, à 1 327 €/m² en médiane, contre 1 531 €/m² pour les appartements. Il se vend plus qu’avant à Bressuire : 223 ventes en 2025, 152 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 1 274 €/m² en 2021 à 1 436 €/m² en 2025 (+12,7 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Bressuire ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 1,3 %, à 1 412 €/m², sur 113 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 274 €/m² à 1 436 €/m² (+12,7 %).
Combien coûte une maison à Bressuire ?
Une maison s’est vendue 138 200 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 327 €/m² pour 98 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 938 ventes. Un appartement se vend 1 531 €/m².
Quel quartier de Bressuire est le plus cher ?
Bel-Air Belle Feuille Abattoir : 1 514 €/m² en médiane sur 156 ventes. Le moins cher est Noirterre, à 928 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 11 à Bressuire.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 1 052 ventes de Bressuire entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.