Rue Traverse, Brest (29200)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Plan de rue Traverse, Brest — Plan IGN autour du centre de la rue.

Le prix au m²

2 758 €/m²

Appartement : médiane sur les 36 ventes des cinq dernières années

Huit ventes sur dix entre 1 866 €/m² et 3 944 €/m²

aucune vente

Maisons en cinq ans

−4 %

Face au quartier Bas de Siam

Bas de Siam : 2 857 €/m² sur la même période

+29 %

Face à Brest

Brest : 2 143 €/m² sur la même période

Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.

La tendance

n.d.

Sur un an

−14,0 %

Sur la période (2021 à 2026)

Ventes en cinq ans

Parcelles concernées

Prix médian au m² par année, rue Traverse, en €/m² (années de moins de cinq ventes omises)

Année	Ventes	Prix médian au m²
2021	10	3 312 €/m²
2022	11	2 621 €/m²
2023	3	n.d.
2024	3	n.d.
2025	2	n.d.
2026	7	2 847 €/m²

Ce que dit la courbe : un pic en 2021 à 3 312 €/m², puis un repli ; −14,0 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.

Par surface

Surface	Ventes	Prix médian au m²
Moins de 30 m²	10	3 787 €/m²
30 à 60 m²	10	2 733 €/m²
60 à 100 m²	12	2 665 €/m²
100 m² et plus	4	n.d.

Surface médiane d’un logement vendu : 47 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (3 787 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (2 665 €/m²).

L’énergie des logements

102

Diagnostics connus

logements de la rue diagnostiqués depuis 2021

5 %

Passoires F et G

5 logements, dont 1 en G

1953

Construction

année médiane déclarée dans les diagnostics

Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.

La copropriété

Copropriétés immatriculées

registre national, sans nom ni adresse

9 lots

Taille médiane

époque dominante : de 1949 à 1960

23 sur 30

Syndic professionnel

30 signalées fragiles par le registre

Le bruit

60 à 65 dB(A)

Bruit routier, Lden

à moins de 30 m du centre de la rue, sous la valeur limite de 68 dB(A)

hors des zones cartographiées des grandes infrastructures

Bruit ferroviaire

aucune isophone ferroviaire à moins de 60 m du centre de la rue

Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.

Les risques

Significatif

Radon

potentiel de catégorie 3 sur 3, à l’échelle de la commune

Faible

Sismicité

zone 2 sur 5, à l’échelle de la commune

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

2 lignes de tramway · 7 lignes de bus

Transports à moins de 300 m

6 arrêts de tramway (lignes A, C), 12 arrêts de bus (lignes 2, 22, 23, 25, Bus A, N1, N2)

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce qui se construit

2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de construire. Dernier dépôt en 2025.

Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.

Ce que disent les chiffres

Rue Traverse, à Brest, se vend 2 758 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 36 ventes des cinq dernières années, soit 4 % en dessous du quartier Bas de Siam. Les 36 ventes signées en cinq ans, sur 16 parcelles, dessinent un pic en 2021 à 3 312 €/m² puis un repli : −14,0 % entre 2021 et 2026. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1953) et seulement 5 % des 102 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 30 copropriétés immatriculées dans la rue, de 9 lots en médiane, de 1949 à 1960 pour la plupart ; 30 sont signalées fragiles. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de tramway et 7 lignes de bus desservent le secteur.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² rue Traverse, à Brest ?

2 758 €/m² en médiane sur les 36 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 2 665 €/m² pour les 60 à 100 m² et 3 787 €/m² pour les moins de 30 m².

Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?

Plutôt bien : sur 102 diagnostics, 5 logements sont classés F ou G, soit 5 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.

Rue Traverse est-elle bien desservie ?

18 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 6 arrêts de tramway (A, C), 12 arrêts de bus (2, 22, 23, 25, Bus A, N1, N2).

Et pour une adresse précise ?

Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.

Autour de cette page

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Plus large

Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.