Prix immobilier dans le quartier Briançon Sud de Briançon
Briançon Sud se vend 3 417 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Briançon. 212 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Briançon sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Briançon est passée de 2 375 €/m² (2021-T3) à 3 600 €/m² (2025-T4), soit +51,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 157 | 2 840 €/m² | 53 m² |
| Maisons | 55 | 3 755 €/m² | 101 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 13 | 2 800 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 60 | 2 957 €/m² | 36 m² |
| 50 à 79 m² | 59 | 3 125 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 80 | 2 956 €/m² | 106 m² |
Les quartiers de Briançon
5 quartiers de Briançon comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 4 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Briançon.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Briançon Nord | 3 775 €/m² | +3,7 % | 283 |
| République-Sainte Catherine | 3 675 €/m² | +23,1 % | 337 |
| Briançon Sud | 3 417 €/m² | +15,8 % | 212 |
| Grande Boucle | 3 412 €/m² | +11,0 % | 291 |
| Briançon Vauban | 2 502 €/m² | +11,7 % | 175 |
Les rues de Briançon Sud
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Pasteur | 2 671 €/m² | 82 |
| Ham de Fontchristianne | 2 786 €/m² | 19 |
| Hameau de Saint Blaise | n.d. | 18 |
| Chemin des Combes | n.d. | 16 |
| Rue Joseph Silvestre | 3 117 €/m² | 16 |
| Rue du Bacchu-Ber | n.d. | 15 |
| Place Jean Jaurès | n.d. | 11 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Briançon Sud vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 728 habitants (−20,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 55 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 11 % des résidences principales |
| Logements vacants | 10 % des 1 888 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 22 360 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 14 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Briançon Sud, 3 417 €/m², rejoint celui de Briançon : 3 422 €/m².
Tendance sur un an : +15,8 %, contre +14,1 % à l’échelle de Briançon.
212 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 42 par an.
Les appartements représentent 74 % des ventes ; les maisons se vendent 3 755 €/m² contre 2 840 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 2 800 €/m², les grandes (80 m² et plus) 2 956 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Briançon Sud ?
Le prix médian dans le quartier Briançon Sud est de 3 417 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 27 ventes. Sur cinq ans, 212 ventes donnent une médiane de 2 958 €/m².
Briançon Sud est-il plus cher que Briançon ?
Non, pas vraiment : 3 417 €/m² en médiane dans le quartier Briançon Sud, contre 3 422 €/m² pour l’ensemble de Briançon, un écart de −0,1 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Briançon Sud ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +15,8 %, contre +14,1 % pour Briançon. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 630 €/m² en 2021 à 3 252 €/m² en 2025 (+23,7 %).
Que désigne le quartier Briançon Sud ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.