Prix immobilier dans le quartier Briançon Vauban de Briançon
Briançon Vauban se vend 2 502 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 27 % en dessous de Briançon. 175 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Briançon sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Briançon est passée de 2 375 €/m² (2021-T3) à 3 600 €/m² (2025-T4), soit +51,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 169 | 2 037 €/m² | 48 m² |
| Maisons | 6 | 1 262 €/m² | 140 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 23 | 2 302 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 63 | 1 927 €/m² | 39 m² |
| 50 à 79 m² | 54 | 2 143 €/m² | 60 m² |
| 80 m² et plus | 35 | 1 545 €/m² | 90 m² |
Les quartiers de Briançon
5 quartiers de Briançon comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 4 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Briançon.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Briançon Nord | 3 775 €/m² | +3,7 % | 283 |
| République-Sainte Catherine | 3 675 €/m² | +23,1 % | 337 |
| Briançon Sud | 3 417 €/m² | +15,8 % | 212 |
| Grande Boucle | 3 412 €/m² | +11,0 % | 291 |
| Briançon Vauban | 2 502 €/m² | +11,7 % | 175 |
Les rues de Briançon Vauban
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Grande Rue | 1 912 €/m² | 49 |
| Rue du Pont d'Asfeld | 2 221 €/m² | 35 |
| Rue du Temple | 1 814 €/m² | 19 |
| Rue Mercerie | 2 000 €/m² | 17 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Briançon Vauban vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 473 habitants (−24,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 28 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 56 % des résidences principales |
| Logements vacants | 14 % des 941 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Briançon Vauban est inférieur de 27 % à celui de Briançon : 2 502 €/m² contre 3 422 €/m².
Sur douze mois, la médiane a progressé de 11,7 %.
En cinq ans, 175 logements se sont vendus dans le quartier Briançon Vauban, autour de 35 par an.
Le marché est celui de l’appartement (97 % des ventes), avec 50 m² en médiane.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 2 302 €/m², les grandes (80 m² et plus) 1 545 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Briançon Vauban ?
Le prix médian dans le quartier Briançon Vauban est de 2 502 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 20 ventes. Sur cinq ans, 175 ventes donnent une médiane de 2 023 €/m².
Briançon Vauban est-il plus cher que Briançon ?
Non : 2 502 €/m² en médiane dans le quartier Briançon Vauban, contre 3 422 €/m² pour l’ensemble de Briançon, soit −26,9 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Briançon Vauban ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +11,7 %, contre +14,1 % pour Briançon. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 619 €/m² en 2021 à 2 433 €/m² en 2025 (+50,3 %).
Que désigne le quartier Briançon Vauban ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.