Prix immobilier dans le quartier Brissac-Quincé de Brissac Loire Aubance
Brissac-Quincé se vend 2 672 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 25 % au-dessus de Brissac Loire Aubance. 168 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Brissac Loire Aubance sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Brissac Loire Aubance est passée de 1 790 €/m² (2021-T3) à 2 390 €/m² (2025-T4), soit +33,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 144 | 2 207 €/m² | 104 m² |
| Appartements | 24 | 2 165 €/m² | 80 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 11 | 2 816 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 30 | 2 158 €/m² | 70 m² |
| 80 m² et plus | 126 | 2 159 €/m² | 114 m² |
Les quartiers de Brissac Loire Aubance
6 quartiers de Brissac Loire Aubance comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Brissac Loire Aubance.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Brissac-Quincé | 2 672 €/m² | +23,5 % | 168 |
| Chemellier | 2 314 €/m² | n.d. | 64 |
| Les Alleuds | 2 169 €/m² | n.d. | 82 |
| Saint-Rémy-la-Varenne | n.d. | n.d. | 56 |
| Vauchrétien | 1 491 €/m² | n.d. | 68 |
| Saint-Saturnin-sur-Loire | 1 331 €/m² | n.d. | 82 |
Les rues de Brissac-Quincé
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Louis Moron | 2 103 €/m² | 27 |
| Rue de Verdun | n.d. | 8 |
| Rue du 14 Juillet | n.d. | 8 |
| Rue Adèle Considère | n.d. | 6 |
| Rue du Vieux Cep | n.d. | 6 |
| Rue Raphaël Lecuit | n.d. | 6 |
| Place Georges Clémenceau | n.d. | 5 |
| Rue de la Moinerie | n.d. | 4 |
| Rue Désiré-Gayet | n.d. | 2 |
| Rue Duchesse | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Brissac-Quincé vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 177 habitants (+2,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 57 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 25 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 1 441 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 23 440 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 7 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 672 €/m² en médiane, Brissac-Quincé se situe 25 % au-dessus de la médiane de Brissac Loire Aubance (2 144 €/m²).
Les prix montent : +23,5 % sur un an, à comparer avec +23,5 % pour Brissac Loire Aubance.
168 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 34 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (14 % d’appartements), pour une surface médiane de 100 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 623 €/m², un sur dix au-dessus de 3 234 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Brissac-Quincé ?
Le prix médian dans le quartier Brissac-Quincé est de 2 672 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 16 ventes. Sur cinq ans, 168 ventes donnent une médiane de 2 191 €/m².
Brissac-Quincé est-il plus cher que Brissac Loire Aubance ?
Oui : 2 672 €/m² en médiane dans le quartier Brissac-Quincé, contre 2 144 €/m² pour l’ensemble de Brissac Loire Aubance, soit +24,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Brissac-Quincé ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +23,5 %, contre +23,5 % pour Brissac Loire Aubance. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 169 €/m² en 2021 à 2 431 €/m² en 2025 (+12,1 %).
Que désigne le quartier Brissac-Quincé ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.