Rue Fragonard, Bruges (33520)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 3 387 €/m² |
| 2022 | 5 | 3 908 €/m² |
| 2023 | 11 | 3 968 €/m² |
| 2024 | 6 | 3 706 €/m² |
| 2025 | 9 | 4 011 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +18,4 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 15 | 3 667 €/m² |
| 60 à 100 m² | 20 | 3 990 €/m² |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 63 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (3 990 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (3 667 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B2
- C84
- D6
- E1
- F1
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2023.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 29 ventes en cinq ans, rue Fragonard, à Bruges, affiche une médiane de 3 744 €/m² pour un appartement, au niveau du quartier Cimetière Nord-Petit Bruges. Les 37 ventes signées en cinq ans, sur 12 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +18,4 % entre 2021 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 63 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2011) et seulement 1 % des 94 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 66 lots en médiane, de 2001 à 2010 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2023.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Fragonard, à Bruges ?
3 744 €/m² en médiane sur les 29 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 3 667 €/m² pour les 30 à 60 m² et 3 990 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 94 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 1 %.
Rue Fragonard est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de bus (33, 35).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Cimetière Nord-Petit Bruges
- Avenue Raymond Manaud
- Rue Ausone
- Rue Camille Maumey
- Avenue Jean Claudeville
- Avenue Perie
- Rue Jean Pommiès
- Rue Jeanne Lejeune
- Avenue Jean Jaurès
- Rue du Geai des Chênes
- Allée de la Salamandre
- Rue des Hirondelles
- Rue des Moineaux
- Rue André Malraux
- Rue Léopold Laplante
- Rue du Réduit
- Rue Durin
- Rue des Mésanges
- Chemin du Reduit
- Rue Adrien Allard
Rues voisines
Plus large
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- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.