Avenue Charles de Gaulle, Cabourg (14390)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 11 | 4 591 €/m² |
| 2022 | 28 | 4 701 €/m² |
| 2023 | 16 | 5 567 €/m² |
| 2024 | 14 | 5 116 €/m² |
| 2025 | 27 | 4 997 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 5 567 €/m², puis un repli ; +8,8 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 23 | 5 178 €/m² |
| 30 à 60 m² | 69 | 4 981 €/m² |
| 60 à 100 m² | 3 | n.d. |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 32 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (5 178 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (4 981 €/m²).
L’énergie des logements
- A1
- B0
- C39
- D111
- E50
- F8
- G3
Étiquette D dominante. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
6 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 5 permis de construire, 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement avenue Charles de Gaulle s’est vendu 4 939 €/m² en médiane (92 ventes), soit 3 % en dessous du quartier Cabourg. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (32 ventes), la médiane est de 5 016 €/m², au niveau de celle des cinq ans. Les 96 ventes signées en cinq ans, sur 13 parcelles, dessinent un pic en 2023 à 5 567 €/m², puis un palier : +8,8 % entre 2021 et 2025. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1983) et seulement 5 % des 212 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 3 en G. Le registre national compte 10 copropriétés immatriculées dans la rue, de 96 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. Depuis 2017, 6 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Charles de Gaulle, à Cabourg ?
4 939 €/m² en médiane sur les 92 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 5 016 €/m² sur les 32 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 4 981 €/m² pour les 30 à 60 m² et 5 178 €/m² pour les moins de 30 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 212 diagnostics, 11 logements sont classés F ou G, soit 5 %. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Y a-t-il des travaux avenue Charles de Gaulle ?
6 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2025.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Cabourg
- Avenue de la Divette
- Vc Res Plein Sud
- Vc Res Cabourg Plage
- Vc Res le Clos Mathilde
- Vc Res le Front de Mer
- Vc Res Cap Cabourg
- Vc Res Cabourg 2000
- Vc Res Fleur Marine
- California Park
- Vc Res Bel Cabourg
- Avenue du Cdt Touchard
- Avenue Michel d'Ornano
- Vc Res la Bizontine
- Avenue de la Brèche Buhot
- Vc Res les Marines de Cabourg
- Avenue du Mal Foch
- Avenue Guillaume le Conquérant
- Avenue Alfred Piat
- Avenue de la Mer
- Vc Res les Normandieres
- Avenue André Thiers
- Avenue des Tulipes
- Vc Res la Caravelle
- Res les Hameaux du Port
- Vc Res l'Horizon Marin
- Avenue Pasteur
- Avenue des Algues Marines
- Av du Cdt Bertaux Levillain
- Avenue Aristide Briand
- Avenue de Bavent
Rues voisines
Plus large
- Quartier Cabourg
- Prix immobilier à Cabourg
- Prix du Calvados
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.