Prix immobilier dans le quartier Cambrai 14 de Cambrai
Cambrai 14 se vend 1 654 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 19 % au-dessus de Cambrai. 66 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Cambrai sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Cambrai est passée de 1 343 €/m² (2021-T3) à 1 531 €/m² (2026-T2), soit +14,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 65 | 1 513 €/m² | 95 m² |
| Appartements | 1 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 10 | 1 629 €/m² | 75 m² |
| 80 m² et plus | 53 | 1 395 €/m² | 100 m² |
Les quartiers de Cambrai
12 quartiers de Cambrai comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Cambrai.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Cambrai 14 | 1 654 €/m² | +14,7 % | 66 |
| Cambrai 1 | 1 605 €/m² | −30,6 % | 164 |
| Cambrai 9 | 1 584 €/m² | +14,8 % | 271 |
| Cambrai 2 | 1 454 €/m² | +13,7 % | 178 |
| Cambrai 3 | 1 447 €/m² | +1,9 % | 253 |
| Cambrai 5 | 1 431 €/m² | +1,1 % | 104 |
| Cambrai 8 | 1 381 €/m² | −7,3 % | 329 |
| Cambrai 4 | 1 378 €/m² | −10,0 % | 133 |
| Cambrai 13 | 1 339 €/m² | −3,7 % | 175 |
| Cambrai 10 | 1 326 €/m² | +3,2 % | 201 |
| Cambrai 7 | 1 143 €/m² | −11,4 % | 283 |
| Cambrai 6 | 1 128 €/m² | −7,3 % | 148 |
Les rues de Cambrai 14
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Niergnies | 1 221 €/m² | 16 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Cambrai 14 vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 741 habitants (−9,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 56 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 26 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 842 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 19 030 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 23 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 654 €/m² en médiane, Cambrai 14 se situe 19 % au-dessus de la médiane de Cambrai (1 389 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 14,7 %.
Le marché compte 66 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 95 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 588 €/m², un sur dix au-dessus de 2 286 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Cambrai 14 ?
Le prix médian dans le quartier Cambrai 14 est de 1 654 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 15 ventes. Sur cinq ans, 66 ventes donnent une médiane de 1 499 €/m².
Cambrai 14 est-il plus cher que Cambrai ?
Oui : 1 654 €/m² en médiane dans le quartier Cambrai 14, contre 1 389 €/m² pour l’ensemble de Cambrai, soit +19,1 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Cambrai 14 ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +14,7 %, contre −1,4 % pour Cambrai. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 600 €/m² en 2022 à 1 654 €/m² en 2026 (+3,4 %).
Que désigne le quartier Cambrai 14 ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.